签署二手房购房合同三大要点不可忽视.pdfVIP

签署二手房购房合同 三大要点不可忽视 购房者在二手房买卖中应选择正规的营业执照齐全的 中介公司来签署购房合同。在签署购房合同中需注意的三个 要点： 第一：合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。合同 中必须注明房屋基本信息， 包括地址， 门牌号， 面积和户型， 这些信息须按产权证上注明的为准。建筑面积一定要看清。 还要标明付款时间，尤其是付款方式，务必在合同中注明。 第二：合同必须明确各种费用的交接时间和方式。二手 房因为是处于使用中的，各种费用比如水电，煤气，还有物 业费，暖气费等，这些费用如何交接，交接时间都必须有明 确的规定。 第三：写明违约责任和合理利用补充条款。房屋买卖手 续办理和过户期间都存在违约的变数，因此购房合同必须要 写清楚违约的负责主体，违约的赔偿等。另外在履行合同的 过程中，可能还有一些问题一时无法确定，这些可以在后来 确定时增加附加条款，写清楚具体情况以及双方约定。文 / 王成晴 2016 全新精品资料