地下室防水方案37393.docx

编制依据 1、 由河北名嘉建筑设计有限公司（2、3、5、6#楼）、河北建筑设计研究 院有限责任公司（车库及商业）提供的经审图办审查同意的施工图纸； 2、 本工程地质勘察报告； 3、 本工程的施工合同、招标文件； 4、 经建设单位、监理单位审批同意实施的施工方案； 5、 经设计、建设、监理、施工各方同意的图纸会审记录； 6、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030—2001 ； 7、 地下防水工程质量验收规范 GB5020— 2011 ； 现行建筑施工手册（第五版）； 9、公司管理制度、内部施工要求等。 二、工程概况 1、 概述: 石家庄孙村12#地工程位于石家庄市裕华区仓兴街西侧，南二环东路 北侧，由石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司开发、 河北名嘉建筑设计 有限公司（2、3、5、6#楼）、河北建筑设计研究院有限责任公司（车库 及商业）设计院设计、河北环渤工程建设监理有限公司监理、 江苏省建工 集团有限公司承建。 2、 建筑特点： 工程总建筑面积为7.2万m2，为四栋高层及商业用房和一层地下车 库组成。地下一层车库层高为 4米，4栋住宅楼为地上29?32层，商业 楼2层，6#楼为29层住宅，总高度89.1米；2#楼为32层住宅，总高度 为101.85米；5#、3#楼为32层住宅，总高度为 97.80米 本工程结构形式主楼为剪力墙结构、车库和商业为框架结构。建筑抗 震设防类别为标准设防类（简称丙类），建筑结构安全等级二级，抗震设 防烈度为7度。结构设计使用年限为50年。 车库防水等级为一、二级，二级防水采用一道刚性自防水和一道柔性 防水，在钢筋砼自防水抗渗基础上另作柔性防水，侧墙均选用一道 4mm 厚SBS改性沥青卷材防水。一级防水采用一道刚性自防水和二道柔性防 水，侧墙均选用一道4+4mn厚SBS改性沥青卷材防水。 主楼防水等级为二级，二级防水采用一道刚性自防水和二道柔性防水，在钢筋砼自防水抗渗基础上另作柔性防水，侧墙均选用二道 3+3mm 厚SBS改性沥青卷材防水 3、 结构特点： 2#、3#、5#、6#楼结构为剪力墙结构，二层商业为框架结构。车库基 础为条形基础，主楼为筏板基础。砼强度等级包括 C40 C35 C30 C20 C15等，钢筋包括I、、皿级钢筋。车库地下室填充墙体采用陶粒混凝 土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。主楼及商业填充墙体采用加气砼砌块，M5.0 混合砂浆砌筑。 4、 工程地质条件： 根据地质勘察报告提供的数据： 地下水水位埋深为47.5?47.8m,绝 对标高21.11?21.18m,水位季节变化幅度约1.5?3.0m,由于地下水埋 藏较深，可不考虑其对工程的影响。 三、施工工艺 本施工方案主要为外墙、顶板 SBS卷材防水施工工艺 1、基础底板防水甲方已取消，地下室外墙采用刚性自防水抗渗混凝土， 利用膨胀剂补偿收缩功能解决砼收缩裂缝，膨胀纤维抗裂防水剂的掺量为 4% 2、SBS卷材防水的施工： 2.1材料选用： 卷材选用符合设计要求厚度和质量的 SBS防水卷材； 卷材附加增强层选用SBS防水卷材； 基层处理剂、胶粘剂。 2.2施工机具设备选用： 火焰喷枪、滚筒、刀子、剪刀、桶、刷子、灭火器等。 2.3基层处理及要求： 2.3.1集水坑、柱基等处阴阳角做成50mn直径的圆角。 2.3.2外墙拆模后，剔除止水螺杆外侧的木垫板，将止水螺杆从根部割除， 再用1： 2水泥砂浆填实，然后大面用20mm厚 1： 2.5水泥砂浆抹面压光， 阴阳角做成50mm直径的圆角。 2.3.3经处理后基层应牢固、无松动，具有一定的强度，清洁干净，表面 无浮土、砂粒等污物。 2.3.4基层应保持干燥，含水率小于 9%为宜，现场可用1 m2 SBS覆盖基 层表面，放置2?3h,若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的 SBS卷材 一侧无凝结水，则基层的含水率不大于 9%,可满足要求。 2.4施工前准备： 241在防水施工前，熟悉图纸及相关规范要求，掌握施工图中的细部构 造和技术要求，对班组进行详细的技术交底。 2.4.2根据确定的防水做法，并报公司计划进行采购。所用的防水材料必 须有出厂质量合格证明文件，并经指定的质量检测部门现场抽检检测合 格。防水材料进场后必须经项目质量员随机抽查满足设计要求， 特别是卷 材厚度等；配套使用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料要与防水材料性能 相容。 243检查基层处理情况，必须达到施工要求，对于不符合要求的地方进 行整改，经项目质量员按规范要求进行检查评定后填表报监理工程师验收 通过，并办理有关隐蔽工程验收记录。 2.5施工工艺： 本工程SBS卷材防水选用热熔法施工。 2.5.1涂刷基层处理剂： 在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂 涂刷在基层表面，要求涂刷均匀，无漏刷和露底。基层