[江苏]工业厂房工程项目施工策划书（图表丰富）.doc

XX产业园一期工程 技术交底计划 PAGE 32 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 40 页 XX产业园一期工程 项目施工策划书 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 40 页 XX产业园一期工程 项 目 施 工 策 划 书 发布日期：2013年3月28日 执行日期：2013年4月13日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 工程概况 3 一、工程建设概况 3 二、工程设计概况 3 1、工程建筑设计概况 3 2、工程结构设计概况 5 3、工程机电安装设计概况 6 第二部分 策划内容阐述 11 一、总说明 11 二、管理目标 11 三、关于组织机构 11 1、组织机构设置 11 2、项目管理模式 19 3、项目管理人员配备 19 4、施工区域和施工段划分 19 四、主要施工方案编制计划 19 1、施工方案编制计划 19 2、主要施工方法的选择 19 五、分包方案 20 六、物资采购方案 20 七、机械设备配置方案 20 八、生产区布置 21 九、施工总进度计划 21 十、总、分包管理 21 1、施工总承包管理内容 21 2、明确总、分包合同关系 22 3、总包管理措施 22 4、总包对分包管理细则 23 第三部分 策划内容 28 1、管理目标（表-1） 28 2、项目组织机构（表-2） 21 3、管理人员配备（表-3） 30 4、主要施工方案（表-4） 31 5、分包方案（表-5） 33 6、机械设备配备方案（表-6） 38 7、物资采购方案（表-7） 41 第一部分 工程概况 一、工程建设概况 XX产业园一期总承包工程位于无锡新区XX大道以东、XX路以南、走马塘以西、锡协路以北地块内。工程±0.000相当于国家85高程4.600。 本工程为工业厂房建筑，总建筑面积约109350.51平方米，由1#、3～6#、8～11#、13～14#单位工程组成；其中：1#、3～6#、8#主要为二层钢结构建筑、9～11#、13～14#为一层钢筋混凝土建筑；最大单体建筑面积为47840.41平方为（3#）、最大单跨跨度为24米（6#）。 其工程概况见表1： 表1 XX产业园一期项目概况 工程名称 XX产业园一期工程 工程地址 无锡新区XX大道以东、XX路以南地块内 建设单位 XX高科技集团股份有限公司 勘察单位 无锡XX设计研究院有限公司 设计单位 XX工业园区设计研究院有限责任公司 监理单位 江苏XX建设监理有限公司 质量监督部门 无锡新区质监站 施工总承包单位 中国建筑第五工程局有限公司 主要分包单位 合同工期 300天 合同要求质量 合格 合同额 34037万元 二、工程设计概况 1、工程建筑设计概况 建筑设计概况见表2 表2 建筑设计概况 建筑概述 建筑面积 约109350.51平方米，其中1#楼：39149.21㎡、3#楼：47840.41㎡、4#楼：4551.58㎡、5#楼：5610.12㎡、6#楼：3560.94㎡、8#楼：5735.98㎡、9#楼：1703.42㎡、10#楼：119.04㎡、11#楼：544.61㎡、13#楼：484.36㎡ 总高 1#、3#楼16.30m；4#、5#、6#楼13.3m；8#楼12m、9#、11#、13#楼7.1m；10#楼4.8m。 层数、层高 1#、3#、4#、5#、6#楼生产区一层局部两层，其中两层层高均为4.5m；8#楼一层层高5.5m、局部两层3.5m；9#楼一层4m；10#楼一层3.55m，11#、13#楼一层层高5.9m。 楼梯数量 24个 电梯数量 无 变形缝设置 1#楼、3#楼地坪设置变形缝 主要功能 用于工厂生产及配套办公 ±0.000m标高 相当于85高程4.6m 防水 地下室外墙防水 在地下室地坪下约-0.06m处做1:2水泥砂浆内加3~5％防水剂的墙身防潮层 地下室底板防水 防水等级为2级，钢筋混凝土结构采用抗渗等级不小于P6防水混凝土 卫生间防水 地