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山东银座商城股份有限公司商城物业管理部
钥匙使用管理规定
第一章 总则
第一条:确保商城物业管理部各类钥匙管理有序,使用方便;
严格控制领取使用前、后的钥匙使用和管理,规范管理钥匙的使
用权限。
第二章各类钥匙适用范围
第二条:适用范围:商城物业管理部内所有门锁钥匙及重要
部位的屉柜锁匙,均列入钥匙管理范围。各科室所辖办公室、商
城各通道门、出入口、宿舍、仓库、竖井、机房、电站、泵房、防盗
卷帘、防火卷帘、电磁门、 电梯机房、 监控室等。
第三章管理原则
第三条:公司钥匙管理本着 “谁主管、谁负责 ”的原则,分部门
分级负责,责任到人。
第四章管理细则
第四条:钥匙使用权限及流程
1、所有钥匙都应该配备两套,一套现用,一套备用。所有
钥匙应分类,贴上标签,整齐定位挂放于钥匙板上或钥匙柜中,
钥匙板或钥匙柜钥匙由当班主管负责管理;钥匙管理员因故离开
岗位时,报请科长同意委托其他同事代为管理。
2、各科室负责本部门内所有门锁钥匙的备存、登记、领发,
并建立钥匙管理档案。
3、金库、油库、重要设备间、涉密档案室等场所设双锁,
两人分别持有钥匙同时到场开启。
4、 办公室钥匙值班人员或指定人员保管;值班人员做好
交接并作登记。
5、 银座三期办公区钥匙借用管理流程:
(1)值班安保员:遇有紧急情况时,协同监控值班员及时启用备
用钥匙进行处置并做好记录。
(2)监控值班员:协同值班安保员共同管理办公区备用钥匙,使
用完毕后做好值班记录。
(3)各岗位员工:下班前将重要资料、物品入柜进库,私人物品
带走,尽量避免封场后再次回到办公区取回遗忘物品。
(4)如果办公区工作人员在楼层封场后需要再次上去,需通知
大堂内安保值班人员,由安保值班人员带领申请人到中控室借钥
匙,并在登记表上签字确认(申请人、安保人员、值班人员)后,方
可借出备用钥匙。
(5)由三方共同在场,取出所在楼层的钥匙后,由安保带领申
请人到达所在楼层后,电话通知中控室值班人员对该楼层进行撤
防。
(6)取回物品后,电话通知中控室进行重新设防,安保人员与
申请人到中控室进行签字确认后方可离开。
(7)封存钥匙的信封启封后,第二天,由安保主管与监控室管
理人员共同向物业部长进行汇报,并重新进行封装。
6、商城各进出口、消防通道、防盗卷帘等现用钥匙放置总
值班室的专用柜保管,放置在监控探头下由当班主管负责管理,
备用钥匙由科内统一集中控制管理;两班交接班时,钥匙交接作
为一项重要交接事项,由当班主管负责;钥匙领用和送还的管理
由当班主管与当值警员交接,查点清楚并做好对其所用的钥匙应
有详细的登记,包括钥匙的领用送还时间(开封场前十分钟领取
开封场完毕 5分钟内送还)、位置、数量和使用人,警员用完钥匙,
需马上交回钥匙,不能个人暂存或存放在它处,以免遗忘丢失;
在钥匙使用当中,钥匙不得挂于门锁上,开锁后立即取下,做到
钥匙不离身;夜间封场后施工楼层只领取货梯间通道钥匙,没有
书面申请或未经总值班许可,不得开启任何门锁。
7、宿舍钥匙管理员管理根据 宿舍管理规定 使用。员
工不准私自更换门锁和配钥匙。由于保管不善,钥匙丢失要速报
安保办公室。钥匙统一配制,并由遗失者付工本费。如不报而导
致宿舍失窃,由遗失钥匙者承担全部损失。
8、 仓库每个仓库门的钥匙存放在相应科室办公室统一编
号管理;除日常用的钥匙损坏外,备用钥匙禁止使用。钥匙领用
由仓库主办或者指定人员登记领取。日常用的钥匙在下班时由各
仓库主办交回综合管理办公室;对于个别仓库有加班情况时由该
仓库加班人员在下班时交回办公室值班人员并登记;在两班换班
时进行交接并记录。对于因个人原因造成的钥匙遗失,需由遗失
人照价赔偿;仓库所有钥匙禁止带出,禁止未经批准私自配置钥
匙。
9、 监控室、竖井、电站、泵房、机房钥匙由设施
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