(标准模板可编辑)：3.1 租赁条件确认书（品牌名）.docVIP

标准范本 保密文件CONFIDENTIAL 保密文件CONFIDENTIAL ——五彩城/万象城项目 业种 品牌 尊敬的 ： 您好！ 经过前期贵司与我部的沟通及磋商，现基本达成初步合作条件如下： 品牌 经营业种 商铺编号 第 层 号 商铺面积 使用面积（GLA） ㎡ ； 建筑面积（GFA）： ㎡； （以实际测绘面积为准，详见附图) 租赁期限 年 合作模式 □每月基本租金或每月总营业额（税前）提成租金，两者取高 □固定租金 □每月总营业额（税前）提成租金 基本月租金 第一年： 每月每平米 元 第二年： 每月每平米 元 第三年： 每月每平米 元 第四年： 每月每平米 元 第五年： 每月每平米 元 递增率 % 提成 第一年当月总营业额（税前）之 % 第二年当月总营业额（税前）之 % 第三年当月总营业额（税前）之 % 第四年当月总营业额（税前）之 % 第五年当月总营业额（税前）之 % 租赁保证金 个月租金及物管费推广费总和，共计 元 POS机 （租金为扣点或两 者取高方式的必填） □租用 台 □接驳 □报表 物业管理费 每月每平米 元（GLA）/( GFA) 推广费 每月每平米 元（GLA）/( GFA) 经营免租期（如有） 自起租日起 天 装修免租期 自交付日起 天 预计交付时间 年 季度 预计开业时间 年 月 日（五彩城）/ 年第 季度（万象城） 请贵司对以上合作条款予以确认，并于收到该确认函后 个工作日签字后返还我部（纸质或电子形式），以便我部启动我司商务条件的审批流程。如有任何意见，请直接联系招商经理 ，联系方式： 。顺颂商祺！ 如对以上合作条件确认，请在下方签字确认 公司名称： 华润置地武汉大区 商业地产管理部 代表： 经办人： 日期： 日期： 签呈方式： 开业前由大区商业管理部招商负责人、商业管理部负责人确认（空白处签字或OA确认）； 开业后由城市公司商业项目管理中心负责人确认。 附件：楼层图纸 长沙星沙五彩城/万象城 楼方案 更新日期： 月 日 注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除 合同一般应按如下结构来写： 一、标题。 1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。 2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。 3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。 二、首部。 1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。 2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。自然人的，主要写身份证号、住址、电话。单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。 三、正文。 正文按如下顺序写： 1、简单叙述合同目的和订立情况。如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。 2、合同目的（即合同标的）。这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据。如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外，这里也可以写明合同的期限。 3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写，是为了简洁明了，就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样，合同的履行程序就是“程序法”，双方权利义务等细节就是“实体法”。 4、双方的权利义务。这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。如果双方还约定了其他权利义务，也应写明。 5、违约责任。违约责任应当明确，即对于什么情况算违约，应怎么处理。另外，也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定；可以就预期违约做出约定；也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约