钢结构预算与报价 工程量清单与施工合同 施工合同争端处理.pptVIP

施工合同争端处理 目录 一、施工合同争端处理方式 二、施工合同争端处理存在的问题 发包人与承包人在履行合同发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。 一、施工合同争端处理方式 当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方应在专用条款内约定一下一种解决方式： 一、施工合同争端处理方式 第一种方式：双方达成仲裁协议。向约定的仲裁委员会申请仲裁。 一、施工合同争端处理方式 第二种方式：向有管辖权的人民法院起诉。 一、施工合同争端处理方式 （1）业内人士对“施工合同文本”中工程师处理争端提出质疑和批评 1）由于工程师受雇于业主，其公正性往往是难以实现的。 二、施工合同争端处理存在的问题 2）承包人向工程师提交的争端，大多数是由工程师在工程实施过程中已经做出的决定，当承包人有异议时，再次提交工程师要求其做出复审决定，实际上就是要求推翻或修改其原来的决定。这种解决争端的效率是较低的。工程师作为调解人角色的不足就显露出来了。 二、施工合同争端处理存在的问题 （2）仲裁和诉讼解决施工合同争议本身有其不利的一面 二、施工合同争端处理存在的问题 我国目前建筑市场是“僧多粥少”，承包人能接到工程任务已经十分不易，一旦将发包人告上法庭，对自己来说，不仅能否胜诉尚不可知，且对于此后承接工程也将十分不利，多数业主对这种承包商都会敬而远之。 二、施工合同争端处理存在的问题 仲裁或诉讼解决施工合同争议存在以下缺点： 1）时间过长，程序过于复杂。 二、施工合同争端处理存在的问题 2）费用很高，不仅仲裁与诉讼费用高，而且要花费许多代理和律师费用，相关的取证、资料、交通等费用，最终索赔解决费用一般都超过索赔要求的25％以上。 二、施工合同争端处理存在的问题 3）仲裁或诉讼的结果并不能完全反映实际情况。 二、施工合同争端处理存在的问题 仲裁人员往往是法律专家而不是工程技术专家，他们对于工程本身的实际形成过程并不精通，裁决往往不乏片面性。 二、施工合同争端处理存在的问题 谢谢