房产中介入职培训基础手册.docVIP

入职培训手册 企业组织管理架构 新楼盘按揭部新楼盘按揭部 新楼盘按揭部 新楼盘按揭部 管理顾问 管理顾问 总经理 董事长 财务部 会计部 出纳部 副总经理 法务部 法律咨询部 IT中心 系统管理部 软件开发部 策划部 新楼盘按揭部 二手楼按揭部 龙马潭区 创意策划部 人力资源部 行政事务部 销售运行部部 三级市场销售部 红星分行 科维分行 龙马新城分行 碧绿华庭分行 龙透关分行 兴城西苑分行 江阳南路分行 江阳中路分行 中云天立 分行 钟鼓楼分行 行政部 江阳B区 江阳A区 按揭部 房地产特征 房地产是房屋、土地和附着于其多种权益总和。在中国，房地产所称房屋，通常是指城市计划区域范围内房屋建筑物，它包含城市、县城、城镇和独立工矿区范围内全部房屋建筑物。在国外，房地产被称为“物业”和“不动产”。房地产是一个价值巨大，使用周期长而又不能移动特殊商品。它在生产、流通、消费等步骤全部不一样于通常商品，含有特殊性。房地产使用周期长，作为不动产房地产，含有固定性，耐久性和增值性。 房地产是人类社会政治、经济、文化生活关键物质基础和承载物，它不仅是大家最基础生活资料，如住宅；也是最基础生产要素，如厂房、办公楼等。在市场经济中，房地产还是一个商品，是大家投资置业关键对象。房地产组成社会经济生活中巨大财富，也是关系到国计民生关键财产和资源，在一国总财富中，房地产往往占有较大比重，通常在60%~70