房地产营销策划-熙岸华府现场包装改造建议方案12.23.pptVIP

AGC【熙岸华府项目组】/2015.12 海亮·熙岸华府售楼部现场改造提升建议 根据项目首次开盘后的客户分析总结，成交客户年龄集中在28-38岁，以购买三房的首改客户为主。首改客户首先关注的是居住品质居住体验，作为客户体验的先锋部队——现场售楼部，目前的品质和体验感略显不足，因此我们建议开盘后尽快着手进行现场售楼部品质感和体验感的提升工作。 停车区 样板区 多功能区 施工围墙1 施工围墙2 施工区 展示区 接待中心 儿童游乐区 景观示范区 现场体验中心平面及功能划分布局图 儿童游乐区提升 目前仅单一放置的儿童滑梯显得非常单薄，互动参与性很低，逐步成为摆设，且并没有达到预期增强体验感的效果。因此我们建议对儿童游乐区进行提升，将单一的儿童滑梯更换为右图所示的“整体儿童区”，并安排专人定期打扫。 景观示范区改造 该区域目前平坦广阔但整体感觉很荒芜，作为项目体验区的重要组成部分，该区域会大大降低客户来访售楼部时的体验感，也影响了海亮品牌项目的整体品质呈现。建议将此处改造成为入口处景观示范区，增加项目绿化、园林、景观等体验。（虽然正值冬季，但可以将草皮统一换成“四季青常绿草坪”） 施工围墙2 项目沿西固西街处围墙与现场自成一体，直接展示了项目形象，建议将此