电梯保养：电梯的检修与保养透析.docx

电梯保养论文：电梯的检修与保养透析 维修保养专人负责制．应有专职人员对电梯进行定期维修保养，值班人员应该经常性地检查各个部件系统的运行情况，即时发现可能的隐患，并进行排查与检修． 维修保养的年检制．每年均需对电梯进行一次全面的调试与检查，更换磨损部件，加润滑油等． 我国电梯维修保养行业发展现状 （１）电梯维修市场存在价格恶意竞争问题，为了争夺客户，不少维修单位压低价格获得电梯维修工程．有些公司甚至靠挖走技术工人和维保资源而一举两得，有的甚至设置了电梯定期故障密码，以使别的施工单位难以下手．这样的恶性竞争最终损害的是使用单位的利益。 （２）电梯维修技术工人的流动大．由于电梯市场的恶性低价竞争，维修公司的总体经济效益正在逐渐下降，不少技术工人纷纷转行．同时又由于电梯一旦发生故障，所需要的技术人员较多，导致用工不足，影响了电梯维修公司的长期发展． 加强电梯维修保养的对策与建议 （１）完善电梯管理制度首先，要明确电梯维保养与安全管理的责任主 体．能否确保电梯安全运行，涉及方方面面．电梯的维修保养专业性较 强，需要技术工人具有极强的专业素养．另外，需要健全电梯管理制度， 将电梯的使用与维护纳入到规章制度中来，使电梯管理标准化、规范化、制度化．最后，应该围绕电梯的维修管理与安全操作建立长效监督机制， 充分利用网络技术，完善电梯运行监控系统，对电梯各部件进行实时监 控． （２）加强电梯维修技术工人的技能培训，提高技术人员的综合能力与素质．电梯维修人员需要具备极强的责任心与严肃的工作态度，若维护人员责任心差，则会对电梯的安全运行造成隐患．其次，技术工人需要经过培训后持证上岗，他们既要掌握电梯的安装工艺，熟悉电梯的维护规程，还要熟练掌握电梯的构造原理，明确各部件的作用，这样才能保证在出现电梯故障时，即时准确的对故障部位进行定位，并可据此采取适当的检修策略，确保电梯平稳运行． （３）注重宣传电梯安全知识除了使用、维护与监管之外，对电梯安全知识进行普及也可减少电梯安全事故，这就要求相关部门与组织对市民进行电梯使用安全知识普及．也可通过宣传相关的电梯维修法律法规，让维护与使用者均能强化对电梯安全的认识，去除侥幸心理，按照标准程序去使用和维护电梯．另外还要宣传乘坐电梯的正确方式，例如小孩须有大人陪同，乘坐扶梯时须手握扶手带等． 结论 电梯的平稳安全运行与人民的生活息息相关，只有加强电梯安全意识，强化安全知识宣传，即时对电梯安全隐患进行排查，完善电梯维护的规程， 才可充分保障电梯的安全使用与运行．