【硕士】论强制性建筑工程担保制度.pdfVIP

大连理工大学专业学位硕士学位论文 摘 要 论文分析了中国目前建筑工程领域存在的突出矛盾。诸如：拖欠工程款、不公平招 投标、工期延期、成本加大、带资承包以及建筑领域腐败等问题。从而提出作者解决这 些矛盾的方法，即：在我国推行强制性建筑工程担保制度。 论文研究了美国的工程担保制度并借鉴了美国担保制度的模式引入其中重要两点： 1．合同保证担保一承包商必须提供合同保证担保给业主，包括一份10096合同价 M 的履约担保，一份100％付款担保，附加一年保修期，但无须以其资产反担保给担保公司； O 担保人有责任为业主及承包商完成工程。 C 2．施工留置权——不动产施工留置权采用登记制。除了承包商，与业主有间接合 . 同关系的工人、供应商、分包商也有留置权