某乡村俱乐部可行性论证报告53.docxVIP

街子绿源乡村俱乐部可行性论证报告 第一部分 执行概要 1． 1 项目简介 本项目拟修建的街子绿源乡村俱乐部位于四川省崇州市街子古镇旁的凤栖 山上，占地面积 100 亩。俱乐部拟建别墅五栋、疗养中心一栋和住宿楼 1 栋，及 餐厅、接待中心等项目。五栋别墅中，有两栋是联体别墅，用来为顾客提供豪华 住宿、集体会议等，另一栋单体别墅专门为 VIP 顾客设计和使用。 凤栖山年平均气温 14 摄氏度，森林覆盖率达 97%，空气质量达到国家一级 标准，是成都附近最理想的天然氧吧，非常适合老年人这里长期休闲、疗养。近 年来，随着社会经济的高速发展，老年福利事业面临的形势发生了极大变化，人 口老龄化、家庭小型化、消费结构多元化的发展形成对老年福利事业的巨大需求。 但是，国家和集体长期包办社会福利事业，资金不足，造成了目前与日益增长的 需求相比，老年人福利设施严重不足，条件得不到改善的事实。福利机构的总床 位数仅占老年人的 0.8%，与发达国家 3%--5%的比例相比差距很大。 有需求就有市场，企业作为以赢利为目的的组织，无时无刻不在寻求利润增 长点，让企业参与运作，启动老人市场或说开辟银发市场，在如今成功开放的市 场经济下，既是供求关系的需要，也是形式的需要。本项目除具有高质量的养老 功能外，还兼具休闲、娱乐、运动、商务、旅游等多种功能。与传统意义上的养 老、敬老场所有本质上的不同。不仅解决了老人日