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协议范本系列 | Agreement Template 编号：SMP-WJ01-71 页码PAGE 商品房买卖合同起诉状正式版 商品房买卖合同起诉状正式版 The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 商品房买卖合同起诉状正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　原告： ，女 ， 族， 年 月 日生， 人,　住　　被告：　　法定代表人： ，联系电话：　　诉讼请求：　　1、请求依法判令被告退还所购商品房的所有款项及支付逾期交房违约金24,860元(20xx年4月1日至20xx年2月28日，共700天);　　2、诉讼费由被告承担。　　事实和理由：　　原、被告于20xx年7月28日签订《商品房买卖合同》(以下简称：《合同》)，购买被告开发的位于 的商品房，原告一次性交纳购房款355,143元。　　《合同》“第八条 交付期限”(详见《合同》第__页)约定：“出　　卖人应当在20xx年3月31日前，……商品房交付买受人使用”。至20xx年2月28日，原告未收到被告要求原告办理商品房交接手续的书面通知。　　鉴于以上事实，被告逾期交房700天(自20xx年4月1日至20xx　　年2月28日止)，依据《合同》“第九条 出卖人逾期交房的违约责任”(详见《合同》第____页)约定：“……自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金”。故被告应支付原告逾期交房违约金24,860元。　　原告为维护其合法权益诉至贵院，望贵院判如所请。　　此致　　_____区人民法院　　具状人：　　年 月 日　　需准备的立案材料：　　1、 起诉状2份　　2、 原告身份证复印件1份　　3、 被告工商查询卡1张(如法院要求，到萨尔图工商局打印)　　4、 商品房买卖合同复印件1份　　5、 交纳购房款票据1份　　6、 诉讼费421.5元，可能还有其它诉讼费50元。　　务必于20xx年3月31日前立案交费。 ——此位置可填写公司或团队名字——