北京某多层砖混办公楼改造施工组织设计.doc

PAGE 1 ****市人民政府驻北京办事处改造工程 项目编号： **** 项目名称：****市人民政府驻北京办事处改造工程 文件内容： 施工组织设计 承包人： ****市****建设有限公司 编制人： 日期：二OO七年三月二十四日 目 录 第一章 编制说明及依据5 第一节 编制说明5 第二节 编制依据5 第二章 工程概况6 第一节 工程现状及改造设计概况6 第二节 改造抗震加固及维修改造工程概况8 第三节 新增设工程概况10 安装工程概况12 工程特点与控制重点20 第三章 施工组织管理机构21 第一节 机构的形式21 第二节 指挥系统21 第三节 联络协调系统22 第四节 项目经理及主要管理人员岗位职责23 第五节 项目管理的主要目标27 第四章 施工组织部署29 第一节 施工前期准备计划29 第二节 施工段的划分33 第五章 机械设备、材料及人员投入34 第一节 机械设备的投入34 第二节 劳动力组织计划36 第三节 周转材料投入计划39 第六章 施工平面布置41 第一节 施工现场平面布置原则41 第二节 现场平面布置41 第三节 临建设施布置42 第四节 现场临时用水方案43 第五节 现场临时用电方案45 第七章 主要分部分项工程施工工艺技术措施50 第一节 测量工程50 第二节 原梁、墙板抗震加固改造处理55 第三节 新增土方工程62 第四节 消防水池基坑支护65 第五节 消防水池结构施工68 第六节 混凝土泵送技术74 第七节 新增门厅工程人工挖孔扩底砼灌注桩施工76 第八节 承台基础施工80 新增门厅框架主体结构施工81 砌体施工111 第十一节 外墙聚苯板保温层施工114 第十二节 外墙防渗漏处理118 第十三节 保温屋面工程的施工119 第十四节 水箱间钢结构屋面工程施工124 第十五节 脚手架工程132 第十六节 装饰工程134 第十七节 给排水安装工程147 第十八节 电气工程施工159 第十九节 暖通空调工程施工168 第二十节 塔吊安装194 第八章 质量保证措施201 第九章 安全、文明施工措施210 第一节 全管理机构和管理制度的建立210 第二节 安全技术措施212 第十章 施工进度计划及保证措施218 第一节 施工进度计划218 第二节 工期保证措施219 第十一章 雨季施工措施222 第十二章 文明施工、环境保护措施225 第十三章 企业优势、品质及信誉保证能力和总承包管理232 第一节 企业优势和品质及信誉保证能力232 第二节 总承包管理模式233 第三节 工程项目的总承包管理234 第十四章 附图附表245 第一章 编制说明及依据 编制说明 本施工组织设计是我们对****市人民政府驻北京办事处改造工程的投标文件之一，它体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的重要文件之一，也是一部较系统的论述本工程主体结构改造、装修、安装等各个阶段全过程施工方案的技术文件，为确保工程顺利完成奠定的基础。 第二节 编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制： 1、由四川****工程设计研究有限公司设计的****市人民政府驻北京办事处改造工程建筑、结构、安装设计图纸及有关标准图集、图纸答疑纪要； 2、国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； 3、有关文明施工的规定； 4、建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； 5、建设部推广的十项新技术、新材料、新设备、新工艺等； 6、本工程遵循的国家现行的规范、技术质量评定标准如下： 《建筑抗震加固技术规程》（JGJ 116-98） 《砌体工程施工与验收规范》（GB50203-98） 《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83） 《混凝土结构工程施工与验收规范》（GB50204-92） 《建筑地面工程施工与验收规范》(GB50209-95) 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000） 《地下工程防水技术规范》(GBJ108-87) 《钢筋焊接与验收规范》（JGJ18-96） 《工程建设施工现场焊接目视检验规程》(CECS70-947) 《混凝土质量控制标准》（GB50146-92） 《混凝土配合比设计规程》（JGJ/T55-96） 《混凝土外加剂应用技术规程》（GBJ119-887） 《混凝土施工技术规定》（JGJ/T10-95） 《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T-70-90） 《采暖与卫生工程施工与验收规范》（GBJ242-82） 《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范》(GJJ/T29