店面转让合同优秀范本.docx

店面转让合同优秀范本 店而转让是一件慎重的事情，需要制定一份协议书，才能奏效， 下而是0K精心的店面转让合同优秀范本，供大家学习和参阅。 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于 年 月 日前将位于 的店铺（而积为 平方米）转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙与甲 方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止， 月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履 行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各 项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所 有。 第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用， 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）。 第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手 费（转让费）共计人民币大写 元整（￥ 元），上述费 用己包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰 设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照己由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠 一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的， 甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方 应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收 回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府己下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如 果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建 天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同， 甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲 方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除 合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（签字）： 年—月—日 乙方（签字）： 年—月—日 丙方（签字）： 年—月—日 （以下简称甲方）孙李（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜， 订立木契约，条件如下： 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落XX市X路X号的兴国 商行，转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准： （一） 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币X X万元。生财 器具及存货另列清册交分别标明价格。 （二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所 记载价格，增减给付现金。 （三） 甲方应收未收款约计X万元（详移交清册），悉数由乙方承 受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册） 三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方X万元;其 余款于点交完讫之日一次付清O 四、 点交日期及地点：双方订定X X X X年X月X日为点交日 期，并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事项： （一） 木件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受 教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前 所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方 不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推 辞。 （三） 商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人 与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租 或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责 任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约 论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方 没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若 有其它损害，仍得请求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿 责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方： 保证人： 乙方： 保证人： 甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关系，乙方 应及时提出需要甲方协助和协调的内容，以便保证合同的正常履行; 甲方对乙方的技术及商业机密予以保密; 乙方有权按照合同，要求甲方支付相应款项; 乙方有权在实施安装调试时，提出合乎情理的协助