09年 土地估价理论与方法内部试题.docVIP

09年土地估价理论与方法内部试题（二十） 多选题:1、 边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是（） A、当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势B、当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势C、当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬。D、当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。 标准答案：a, c 解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势；当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降；当两者相等时，平均报酬。 2、 房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是（）。 A、民用建筑B、农业建筑C、工业建筑D、公共建筑 标准答案：b, c 3、 建筑的基础埋在地面以下、承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为（） A、条形基础B、单独基础C、联合基础D、箱形基础 标准答案：a, b, c, d 4、 按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有（）。 A、所有权价格B、使用权价格C、理论市场价格D、其他权益价格 标准答案：a, b, d 5、 寻找使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看（）。价值是否。 A、程序上可执行B、法律上许可C、经济上可行D、技术上可能 标准答案：b, c, d 09年土地估价理论与方法内部试题（十九） 多选题:1