常州某高层办公楼施工组织设计.docVIP

第一章 综合说明 1.1编制依据 1.1.1国家、江苏省现行有关工程建设的法律、行政法规。国家及部颁与本工程有关的各种现行有效版本的技术规范、规程和设计院的质量要求，新版“国家建筑工程施工质量验收系列标准”。 1.1.2本单位从事同类工程的施工经验，并结合我公司质量、环境、职业健康与安全三位一体管理体系运行等为依据而编制。 1.2编制范围 苏州市****建筑设计研究院责任有限公司提供的常州****一期（一标）土建工程施工图纸范围内全部内容，具体划分如下： 1.2.1 基坑支护部分：甲方指定的专业分包工程（包括土方工程、支护工程、降水工程和桩基工程） 1.2.2 主体结构部分：本商务住宅大楼建筑施工图、结构施工图的表述、涵盖的所有内容除以下甲方专业分包项目以外： 铝合金门窗工程； 幕墙工程； 一般水电安装及消防喷淋工程； 精装修工程； 1.2.3 甲方指定队伍施工项目（纳入总包单位）： ⑴ 防水工程 ⑵层面保温工程 ⑶干挂石材工程 1.3工程适用的主要现行规范标准 类别 名 称 编 号 国家现行规范标准 工程测量规范 GB50026-93 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 冷弯薄壁型钢结构技术规范 GB50018-2002 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。 1.4企业三位一体管理体系标准文件 1.5项目实施目标 1.5.1质量目标 单位工程合格率100%，一次交验合格率100%，争创常州市优质工程—扬子杯。 1.5.2工期目标 计划开工日期：200 年 月 日。计划竣工日期：200 年 月 日。以监理发出开工令至工程完工为477个日历天的施工总工期。 1.5.3职业健康安全目标 杜绝重伤、死亡事故和预防职业病的发生；杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的发生；轻伤事故发生率控制在千分之三之内。 1.5.4文明施工目标 严格按照常州市文明工地施工标准及中建**公司CI战略的要求，管理整个施工现场，争创市文明工地和中建**公司CI金奖。 1.5.5环境保护目标 施工现场噪声、污水等污染物排放不超标，运输、油品无遗洒。施工现场扬尘减少并降低排放。固体废弃物逐步实现资源化、无害化、减量化。合理控制有毒有害气体的排放。夜间减少光污染。 1.5.6服务目标 信守合同、密切配合，周到服务、持续改进，积极、主动、高效地为业主服务。 1.5.7协作目标 急业主之所急、想业主之所想，处理好与业主、监理、设计以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。 第二章 工程概况 2.1工程建设概况 工程建设概况一览表 工程名称 ****一期工程 工程地址 常州市 建设单位 常州****置业有限公司 勘察单位 常州市规划设计院 设计单位 苏州市****建筑设计研究院责任有限公司 监理单位 2.2 工程建筑设计概况 本工程为商业及办公楼，工程总建筑面积47546㎡，其中地下面积为21590㎡，地上主体面积为25956㎡，地下二层为车库。主体楼部分分别为一栋33层商务楼。 建筑设计概况一览表 总用地面积 10140m2 总建筑面积 47546m2 建筑高度 97.7m 抗震设防 设防烈度七度 建筑类别 三类 消防设计 一类高层建筑、耐火等级一级 建筑场地类别 建筑物室内地面标高±0.000=5.8m 墙 体 钢筋混凝土墙体 200厚蒸压加气混凝土砌块 防 水 地 下 室 1.5厚JS-Q(纳米)复合防水材料、防水抗渗钢筋混凝土底板 屋 面 50厚C30防水砼、1.5mm厚自粘橡胶改性沥青防水卷材、2厚聚氨脂防水涂料 卫 生 间 2厚聚胺脂