常绿林溪谷项目投标样本.docx

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 《焦作常绿？林溪谷项目》 招标编号：JZCL — LXG-JLZXB-001 监 理大纲 监理单位（盖章） 法人代表（签字） 开标代码 （由开标人填写代码） 第一章工程概况 第二章监理工作范围 第三章安全监理文件的编制 第四章 文明施工控制的监理工作措施 第五章工程进度控制监理程序 第六章明确工程质量监控要点及控制措施 第七章工程投资控制的措施 第八章工作协调机制及方法 第九章工程资料管理 第一章 工程概况 1、工程概况 : 常绿?林溪谷项目位于焦作市民主南路与世纪路交叉口东北角 , 本项目规模 1＃ 楼26层住宅楼、 2＃、 3＃、 5＃楼 3栋29层住宅楼、 6＃、 7＃、 8 ＃、 9 ＃楼 4 栋 33 层住宅楼 : 幼儿园及商务中心 2 栋多层楼 ; 计容面积约 186960 平 方米 , 以规划图纸及图审面积为准。 2、 监理范围: 1 ＃楼 26层住宅楼、 2＃楼 29层住宅楼、 3 层商务中心一标段 工程及该标段配套外围商业工程。 3、 委托监理周期 : ( 1) 本工程施工总工期约 20 个月。 ( 2) 考虑到可能造成总工期顺延因素的风险 , 监理工作周期以 22 月总承包。 ( 3) 不因其它任何原因而改变监理费用。 第二章 监理工作范围 监理服务范围 监理服务的工程范围 : 标段内承包人承担的全部合同项目以及其它相 关工程为监理单位监理服务的工程范围。 监理服务的工作范围 : 自施工准备期至工程缺陷责任期结束 , 对本工 程实施全面的施工安全、 文明施工监理、 工期进度、 工程质量、 工程投资控 制的措施、 协调机制及方法等 ; 对缺陷责任期内承包人实施本项目的剩余工程与 缺陷弥补工作提供监理服务。 2.1.3.监理工作工期为施工准备期及全部施工阶段、 缺陷责任期及工程保修期。 第三章安全监理文件的编制 安全监理方案 项目监理机构编制的监理规划应包含有安全监理的专篇 , 或单独编制安全监 TlTt )亠 理方案。 安全监理方案编制与监理规划同时进行 , 并在项目开工前报送有关单位。 安全监理方案由总监理工程师主持编制 , 专职安全监理人员和专业监理工程 师参加 , 报监理单位技术负责人审批。 安全监理方案应有以下内容 : 安全监理工作依据 ; 安全监理工作目标 ; 安全监理工作内容 ; 项目监理机构安全监理岗位、 人员及职责 ; 安全监理工作制度 ; 须经监理复核安全许可验收手续的施工机械和安全设施一览表 ; 拟定的危险性较大的分部分项工程一览表 ; 拟定编制的专项安全监理实施细则一览表 ; 对新材料、 新技术、 新工艺及特殊结构施工编制防范安全风险的监督 措施。 对施工单位进行安全监理书面交底 , 内容包括安全监理范围、 工作程序、 监 督要点、 工作制度、 管理手段、 使用表式以及安全监理人员职责。 召开安全生产专项会议或监理例会应作好会议记录 , 会议讨论有关安全生产 决定的事项应形成会议纪要。 安全监理月报 ①项目监理机构在施工现场实施的安全监理活动应载入监理月报 , 设立安全监 理专篇或单独编写安全监理月报。 ②安全监理月报由专职 (或兼职 )安全监理人员编写 , 经总监理工程师审定。 ③安全监理月报应有以下内容 : 当月施工现场安全生产状况简介 ; 施工单位安全生产保证体系运行情况及文明施工状况评价 ; 危险性较大的分部分项工程施工安全状况分析 ( 必要时附照片 ) ; 安全生产问题及安全生产事故的调查分析、 处理情况 ; 当月安全监理的主要工作和效果 ; 当月安全监理签发的监理文件和资料 ; 存在问题及下月安全监理工作的计划和措施 ; 其它。 组织建设、施工单位共同协商 , 商讨管理现场安全施工的强制性措施 , 达成 共识 , 制定现场安全管理奖惩办法。 现场监理机构每周组织施工单位进行一次安全施工检查 , 工地例会上讲评 , 提出整改建议。 每月组织三方共同进行一次安全大检查 , 作好检查记录 , 开会评比, 奖优罚劣。 第四章 文明施工控制的监理工作措施 1、 工作制度 ( 1) 定期学习和交流 : 总监应组织全体监理人员研究设计文件 , 有关规定、 规范、 标准, 文明安全监理大纲等 , 并及时传达业主指示和会议精神 , 经过学习交 流能够提高监理人员的业务水平。 ( 2) 填写每日文明安全监理日记 : 各专业监理组 , 将每天在施工现场检查的文明安全情况记录好 , 并提交下 班应注意问题。 总监要每一个星期检查各专业监理组的日记内容。 各专业监理 , 除记录文明安全检查内容外 , 还应该把工地文明施工情况反 映在监理日记内。 ( 3) 文明安全监理