某公共建筑地源热泵工程监理大纲.doc

PAGE PAGE 1 办公楼等五项 监理大纲 PAGE 30 第一章、工程概况 一、项目概况： 1、 工程名称：公共建筑地源热泵工程 2、 工程建设地点：本工程分别位于 3、 工程建设规模：18492㎡。 4、 工程开竣工日期：2010年6月10日—2010年10月31日 共计144日历天 5、 工程概算： 804万元 6、 资金来源：政府投资 第二章、监理工作依据 1、 国家有关建筑工程的法律、法规、政策文件等。 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》、《合同法》、 《招投标法》、《工程建设标准强制性条文》；国家、北京市地方人民政府和建设行政主管部门发布的有关工程建设的法律、法规文件、条文等。 2、 经有关主管部门审批的有关本工程的审批文件； 3、 本工程的委托监理合同； 4、 本工程招标、投标文件； 5、 建设单位与施工单位签订的施工合同及设备供货合同； 6、 本工程的概预算文件； 7、 本工程的施工图纸及说明文件； 8、 北京市发布的现行的定额及取费办法、工期定额等文件； 9、 我公司的管理制度及质量管理体系文件等； 10、 相关的施工规范、规定、技术标准等； 10.1 《建设工程监理规范》 GB 50300-2001 10.2 《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002 10.3 《建设工程安全监理规程》 DB11/382-2006 10.4 《建设工程施工现场防护、卫生、环境标准》 DBJ01-83-2003 10.5 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 10.6 《地源热泵系统工程技术规范》 GB50366-2005 10.7 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB500019 10.8 《建筑给排水设计规范》 GB50015 10.9 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 10.10《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274-2002 10.11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 10.13《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 10.14《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92 10.15《建筑工程资料管理规程》 DB11/T695-2009 第三章、监理工作 一、监理工作范围： 本工程的监理工作范围为合同中约定的范围，即本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作。内容包括：本工程施工图纸范围内所包括的全部工程的监理工作。 二、监理工作目标： 根据我单位于业主签订的监理合同，运用我们高素质的业务技能认真勤奋的工作，使本工程按照施工合同的质量、进度、投资、安全等目标得到全面的落实。监理工作总目标是全面履行监理合同的义务和责任，协助建设单位加强对工程全面控制使合同总目标得以实现。 1、进度控制目标：按照施工合同的要求，控制在合同工期范围内。并力求通过监理的工作尽量提前完成本工程。 2、质量控制的目标：通过监理质量监理工作，使本工程符合国家及北京市相关标准的规定；符合设计图纸、现行建筑安装工程施工及验收规范等要求；达到建设单位与施工单位签订的施工合同中约定的工程质量标准；督促有关各方共创精品工程。 3、工程投资控制目标：以建设单位与总承包单位签订的施工合同中关于工程造价及有关文字约定为造价控制的依据，按北京市现行建筑安装工程概算定额及有关规定文件审核工程结算；将本工程的造价控制在施工合同的范围内，为建设单位最大限度的控制工程成本，为业主节省资金。 4、安全目标：确保施工过程中不发生生产安全事故和人身伤害事件，杜绝重大安全事故的发生，争创文明施工样板工地。 三、监理工作内容 1、项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，