15秋地大《土地政策土地法学》在线作业一答案.docxVIP

谋学网 地大《土地政策与土地法学》在线作业一 一、单选题（共 7 道试题，共 28 分。） 土地政策制定， 即土地政策主体以一定的土地科学和决策科学等理论及价值取向为指导，依据（）与国情状况，围绕着特定的经济社会利益所作出的调整人地关系的决策。 . 社会发展 . 经常的增长 . 宏观控制 正确答案： 土地利用是人类通过一定的行为，以土地为劳动对象或手段，利用（）来满足自身需要 的过程。 . 土地的特性 . 土地的价值 . 土地的完整性 正确答案： 抵押权，是指债务人或者（）向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行，债务人不履行到期债务时，债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人，债务人或第三人为抵押人。 . 第三人 . 担保人 . 抵押人 正确答案： 国有土地使用权买卖，是指国有土地使用权人把符合国家法律规定的国有土地（）与地 上建筑物、 其他附着物的所有权转移给第三人， 第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。 . 土地使用权 . 土地所有权 正确答案： 土地政策法律化：就是将土地政策用一套系统而严密的（）来体现和保障，使其具有法律上的完备形态。 . 法律 . 法规 . 国家政策 正确答案： 地籍，即土地的户籍。最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。 . 征地 . 征收农产品 . 征税 谋学网 正确答案： 土地抵押权的效力，是指（） ，对于抵押当事人担保的债权范围等产生的法律约束力。 . 土地抵押权设定后 . 土地抵押权设定前 . 土地抵押金到位后 正确答案： 地大《土地政策与土地法学》在线作业一 二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。） 1. 划拨国有土地使用权转让的程序：申请 、（）、签订出让合同 、签订转让合同 、办理转 让登记手续 . 审查 . 审批 . 主管上级部门批复 正确答案： 国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（） . 占有 . 使用 . 收益和处分的权利 . 买卖的权利。 正确答案： 土地法律关系三要素： （） . 主体 . 客体 . 内容 . 自然 正确答案： 4. 土地使用权抵押设立登记手续 : （）签约、登记、公证 . 申请 . 审查 . 审批 . 公示 正确答案： 土地使用权转让的原则：转让属民事行为，必须遵守（）不得损害国家和社会公共利益等一般民事活动准则。 . 互利 谋学网 . 平等 . 自愿 . 有偿 正确答案： 土地承包经营权：是指（）通过土地承包，依法和依合同约定取得的一定期限内使用集 体所有或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。 . 农户 . 其他个人 . 经济组织 . 提交租金人 正确答案： 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过（）等方式进行承包而取得土地承包经营权。 . 招标 . 拍卖 . 公开协商 . 委托经营 正确答案： 8. 宪法对土地问题的规定是根本性的、原则性的， （）。 . 是制定有关土地法律 . 法规和规章的根本依据 . 也是最根本性规定。 正确答案： 土地法律关系主要包括（）土地管理法律关系 . 土地所有权法律关系 . 土地使用权法律关系 . 土地规划利用与保护法律关系 . 土地征用法律关系 正确答案： 土地法学是以土地法即调整（）的（）为研究对象的一门学科。 . 人与自然 . 土地关系 . 法律规范 正确答案： 地大《土地政策与土地法学》在线作业一 三、判断题（共 8 道试题，共 32 分。） 谋学网 转包权：指（） ，将所承包的土地部分或全部让渡给第三方，由第三方进行生产经营。 . 错误 . 正确 正确答案： 土地使用权转让，是土地使用者（）或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行 为。 . 错误 . 正确 正确答案： 农地使用权的概念：指农业经营者在集体经济组织所有的或者国家所有的农用土地上进行耕作（）的权利。 . 错误 . 正确 正确答案： 以招标，拍卖方式承包的，承包费用（） 、竞价确定；以公开协商等方式承包的承包费用由双方议定 . 错误 . 正确 正确答案： 5. 土地税收， 就是国家以 （），凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、  强制 地取得部分土地收益的一种税收。 . 错误 . 正确 正确答案： 6. 土地所有权是土地产权中第一位的（） 。 . 错误 . 正确 正确答案： 耕地的承包期为（） . 错误 . 正确 正确答案： 土地征用是指 （），行使其最高 ( 终极 ) 土地所有权， 强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其所有权，并支配使用土地的一种行为。 . 错误 . 正确 正确答案： 谋学网