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【精品资料首发】工程造价计价依据及特征 一、工程造价的计价依据 工程的计价依造价据主要包括 : 工程量计算规则、建筑工程定额、工程价格 信息以及工程造价相关法律法规等。 在社会主义市场经济条件下， 建筑工程造价计价依据不仅是建筑工程计价的 客观要求，也是规范建筑市场管理的客观需要。建筑工程造价计价依据的主 要作用表现在以下几个方面 : (1) 是计算确定建筑工程造价的重要依据。从投资估算、设计概算、施工图 预算，到承包合同价、结算价、竣工决算都离不开工程造价计价依据。 (2) 是投资决策的重要依据。投资者依据工程造价计价依据预测投资额，进 而对项目作出财务评价，提高投资决策的科学性。 (3) 是工程投标和促进施工企业生产技术进步的工具。投标时根据政府主管 部门和咨询机构公布的计价依据，得以了解社会平均的工程造价水平，再结 合自身条件，作出合理的投标决策。由于工程造价计价依据较准确地反映了 工料机消耗的社会平均水平，这对于企业贯彻按劳分配、提高设备利用率、 降低建筑工程成本都有重要作用。 (4) 是政府对工程建设进行宏观调控的依据。在社会主义市场经济条件下， 政府可以运用工程造价依据等手段，计算人力、物力、财力的需要量，恰当 地调控投资规模。 工程造价的计价依据的编制， 遵循真实和科学的原则， 以现阶段的劳动生产 率为前提，广泛收集资料，进行科学分析并对各种动态因素研究、论证。工 程造价计价依据是多种内容结合成的有机整体，它的结构严谨，层次鲜明， 经规定程序和授权一单位审批颁发的工程造价计价依据，具有较强的权威 性。例如，工程量计算规则、工料机定额消耗量，就具有一定的强制性 ; 而 相对活跃的造价依据，例如基础单价、各项费用的取费率，则赋予一定的指 导性。 在注重工程造价计价依据权威性的过程中， 必须正确处理计价依据的稳定性 与时效性的关系。 计价依据的稳定性是指造价依据在一段时间内表现出稳定 的状态，一般说来，工程量计算规则比较稳定，能保持十几年、几十年 ; 工 料机定额消耗量相对稳定，能保持五年左右 ; 基础单价、各项费用取费率、 造价指数的稳定时间很短。因此，为了适应地区差别，劳动生产率的变化以 及满足新材料、新工艺对建筑工程的计价要求，我们必须认真研究计价依据 的编制原理，灵活应用、及时补充，在确保市场交易行为规范的前提下满足 建筑工程造价的时代要求。 建筑面积计算规则 建筑面积， 也称为建筑展开面积， 是指建筑物各层面积的总和。 建筑面积包 括使用面积、辅助面积和结构面积。 建筑面积的计算具体可参考《建筑工程建筑面积计算规范》 (GB/T 50353-2005) 的规定。 全国统一市政工程预算工程量计算规则 全国统一市政工程预算工程量计算规则包括以下内容 : ①通用项目 ; ②道路 工程 ; ③桥涵工程 ; ④隧道工程 ; ⑤给水工程 ; ⑥排水工程 ; ⑦燃气与集中供热 工程 ; ⑧路灯工程 ; ⑨地铁工程。 工程量清单计价规范工程量计算规则 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB 50500-2008) 中的工程量计算规则共 分为 6 部分， 它们是 : 附录 A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 ; 附录 B 装 饰装修工程工程量清单项目及计算规则 ; 附录 C 安装工程工程量清单项目及 计算规则 ; 附录 D市政工程工程量清单项目及计算规则 ; 附录 E 园林绿化工程 工程量清单项目及计算规则 ; 附录 F 矿山工程工程量清单项目及计算规则。 ( 二 ) 市政工程定额 市政工程定额是指按国家有关产品标