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.精品文档 . 门脸房租赁合同范本 现在越来越多的人租赁门脸房来做生意，那么签订门脸 房租赁合同需要注意什么呢以下是为大家整理的门脸房租 赁合同范文，欢迎参考阅读。 门脸房租赁合同范文 1 甲方(出租方)： 乙方(承租方 )： 甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修，有水源、 电源。经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、租赁期限为 8 年，自 20xx 年 5 月 16 日至 20xx 年 5月15日止。 二、租金交付办法： 每年租金为 15 万元 ( 壹拾伍万元 ) ， 合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于 20xx 年 5 月 16 日前交付， 以后每年交付租金时间以此类推。 从第五年即 20xx 年 5 月 16 日递增 5℅，即 157500 元。 三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能 使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金 ( 不计利 息) ，其它损失甲方不予承担。 四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁， 即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金 ; 合同期间 如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金 15 万 元 ; 合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 .精品文档 . 五、乙方的权力和义务： 1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经 营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费 用全部由乙方负责。 2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。 3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发 生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。 4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用 由乙方负责。 5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损， 不得拆除和损坏。 6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。 六、甲方的权力和义务： 1、甲方有权按时按数收取租金。 2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不 予干涉。 3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其 它一切费用甲方不予承担。 七、违约责任： 1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容， 甲方承担给乙方造成的经济损失。 2 合同期间， 如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋， 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 8 .精品文档 . 甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。 八、合同期满自行终止。 本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生 效。 甲方 (  公章  )  ：_________  乙方 (  公章  )  ： _________ 法定代表人  (  签字 )  ： _________  法定代表人 (  签字 )  ：_________ _________年 ____月 ____日  _________ 年____月____日 门脸房租赁合同范文 2 出租人 ( 甲方 ) ： 联系电话： 承租人 ( 乙方 ) ： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同： 第一条：房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 第二条：租赁期限 租期自 年月日起至 年月止。 第三条：租金 1、每年租金为人民，年内租金不作调整。 2、租金按年缴纳。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 8 .精品文档 . 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。 第四条：租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房 概不负责。 经双方协商房屋布局需要调整， 甲方要积极配合。第五条：各项费用的缴纳 1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。 ( 电费按表自行缴 纳) 。 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房 屋的设施损毁，维修费由乙方负责。 第六条：乙方应当履行下列义务： 1、不得进行传销等违法活动。 2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营 活动。 3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法 律法规的活动。 第七条：违约金和违约责任 1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。 2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金， 如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责赔偿。 第八条：续租 乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 8 .精品文档 . 件下乙方有优先租赁权。 此协议一式二份，甲乙双方各持 一份，自双方签字之