商业物业风险规避及价值实现策略61.docx

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2021-03-04 发布于天津
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商业物业风险规避及价值实现策略商业生存进展所需要的载体之一确实是物业商用物业的空置率近些年来一直居高不下盲目的开发设置以及不良的运营治理等种种缘故对投资商业物业的开发者投资者经营者都带来了不可幸免的大风险在笔者多年对商业地产项目操作的实践过程中小结了商业物业风险规避的一些方法价值实现策略做了一些归纳一商业物业风险规避的一些常用方法分析项目所在的街区及商圈确定可能生存的商业形状了解规划慎重选址目前零售业态有购物中心百货商场超级市场便利店仓储式商场专卖店专业店等业态类别选址要求与商业辐射服务的街区商

商业物业风险规避及价值实现策略 doc6(1) 商业生存进展所需要的载体之一确实是物业；商用物业的空置率近些年来一直居高不下，盲目的开发、设置以及不良的运营治理等种种缘故对投资商业物业的开发者、投资者、经营者都带来了不可幸免的大风险。在笔者多年对商业地产项目操作的实践过程中，小结了商业物业风险规避的一些方法，价值实现策略做了一些归纳：一、商业物业风险规避的一些常用方法 1、分析项目所在的街区及商圈，确定可能生存的商业形状，了解规划慎重选址。目前零售业态有购物中心、百货商场、超级市场、便利店、仓储式商场、专卖店、专业店等业态类别，选址要求与商业辐射服务的街区、商圈各不相同。因此