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意大利留学租房方式 在意大利留学租房需要多少费用 对于留学生来说，在意大利的留学，事先准备好住宿是一定要做的。那么学生在意大利这边要怎么去租房呢？这就到出国留学网来学习意大利留学是怎么租房的吧。 一、租房的途径 1、租房网站 在国内我们租房子一般都上58，赶集网等提供租房信息的网站查找合适的房源。在意大利也有很多租房网站，租房网站是提供信息交换的平台，所有人都可以在网站上自由发布招租信息。 通过租房网站找房子的优点主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及种类丰富，有长租、短租、整租、租床位等，与房东直接签约无中介费用。不过，通过网站租房，房源信息较多且均需本人核实及确认，看房时间需自己与房东联系并预约，通常无规范协议，如一方违约有一定风险。 2、房租中介 和中国大街小巷的很多租房中介相似，意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面，门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位； 通过房屋中介公司找房的优点主要为：房源较多找房效率高速度快，可实地看房，需签署租赁协议权益，相对来说更有保障； 但通过中介找房子，租赁协议通常需签署1年以上不能短租，一般需支付一个月房租为中介费，成本较高，想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。 3、校内信息板 意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板，学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息，该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。 通过校内信息板租房的优点为：房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友，租住时间灵活可协商，房源通常都有便利的交通抵达学校。 但从校内信息板找房子，信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇尔不可求，不适用于着急搬家的同学。 4、同学好友空出房源推荐 留学生的房源流动性较强，每到假期，毕业回国的、互换去其它国家的、转校换城市的，交新朋友搬家合住的有很多。因此中国留学生的朋友圈，QQ群以及一些留学生的论坛贴吧也经常有房源发布。此类房源的优点与缺点和校内房源信息基本相同，只是室友通常多为中国同学，安全性很有保障，不过也正因此，对意大利语的提高没有帮助，想要练意大利语的同学需要慎重选择。 二、租房费用 1、合租 房租的话，意大利每个城市会有所差异，一线、二线、三线城市，房租价格差的还是挺多的，一个城市内，越靠近市中心、或者地铁沿线之类的房子都会比较贵~ 一线城市（米兰、罗马、威尼斯）：400-500欧元/月； 二线城市（博洛尼亚、都灵、佛罗伦萨等）：300-400欧元/月； 2、押金 意大利租房的押金从1个月～3个月不等，由房东决定。主要目的当然是为了防止你不交房租，损坏物品，还有最后搬走时的清洁费。 如果不想最后押金被扣光光，记得平时和房东打好关系，在搬离前把房间打扫干净噢~ 三线城市（莱切、福贾、那不勒斯、巴里等）：200-300欧元/月 3、燃气水电费 意大利整租的房子，煤水电网需要每一任房客自己办理，离开时全部撤销，特别费钱费时间，但学生大多是分租，一般不会遇到这个问题。 一般来说，房租是不包煤水电网的（米兰很多房子都包水），需要所有室友按照每次来的单子分摊缴付。缴费的地方有邮局，也有一些便民烟店。 4、物业费 意大利的房子大部分不包物业费，由房东定一个固定的数额缴纳。物业费可能是每个月和房租一起上交，也可能半年交一次。 三、租房注意事项 1.房屋的安全性 租房的地段很重要，最好避开太嘈杂的地方，比如火车站附近。而且要注意社区的居住人群，你的邻居们也很重要，建议可以和靠谱的朋友结伴合租。 2.交通便利性 一般意大利的城市比较小，所以距离学校公交车半小时以内的房子比较合适，超过这个距离就需要权衡一下了，最好有公共交通直达。如果经济能力可以支撑的话，最好不要选择离学校太远的房子，否则耽误了时间和精力，得不偿失。 3.签订好书面合同 租房时一定要和房东签订正式合同，关于合同条款，最好逐条核实。合同一式两份，房屋押金、退房条款等一定要明确。千万不要为了图便宜或者图省事而不签合同，否则后期维权会很麻烦。 4.了解房子供暖设置意大利住宅一般是分户独立供暖方式，供暖费需要自理，有些同学不清楚这点，刚到意大利的时候，每天开着暖气，会产生高额的供暖费；集中供暖的房子就不需要单付供暖费了。所以租房时一定要问清楚供暖费的问题。每天固定开几个小时的暖气，一般学生是可以承受的。 5.提前退房一定要事先通知房东 退房时，同学们需要根据租房合同的要求，提前告知房东，如果在合同期未到就提前退租，可能需要赔偿一部分费用（扣除押金）。 告知房东的凭证也要保留好，避免发生纠纷。 6.合同注册费一般的租房合同，都是在政府房管部门的监管下签订的，受到法律的保护，所以一般需要收取监管费，一般合同注册费在50欧左右，由房东和租客各自负责一半。如果后续需要续签或者修改合同的话，每次还要收取几十