结合剂砂轮项目建议书.doc

结合剂砂轮项目建议书（立项报告） 第一章结合剂砂轮项目概要 第二章结合剂砂轮项目背景及可行性 第三章结合剂砂轮项目选址用地规划及土建工程 第四章结合剂砂轮项目总图布置方案 第五章结合剂砂轮项目规划方案 第六章结合剂砂轮项目环境保护 第七章结合剂砂轮项目清洁生产 第八章结合剂砂轮项目能源消费及节能分析 第九章结合剂砂轮项目建设期及实施进度计划 第十章结合剂砂轮项目投资估算 第十一章结合剂砂轮项目融资方案 第十二章结合剂砂轮项目经济效益分析 第十三章结合剂砂轮项目社会效益评价 第十四章结合剂砂轮项目综合评价及投资建议 第一章项目概要 一、 项目名称及建设性质 （一） 项目名称 结合剂砂轮生产项目 （二） 项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目，主要从事结合剂砂轮的研制开发与 制造业务。 二、 项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、 项目建设背景分析 据介绍，两年以来，顶层设计基本完成，形成了以《中国制造2025》 为引领，11个专项规划为骨干，重点领域技术路线图、丁业“四基”发展 目录等绿皮书为补充，各地落实文件为支撑，横向联动、纵向贯通、各方 面协同的政策体系。同时，创新体系建设深入推进。还成立了首家国家制 造业创新中心动力电池创新中心。培育建立了 19家省级创新中心。制造 业与互联网融合不断深化，基于互联网的创业创新载体不断涌现。此外， 质量品牌建设取得新进展。产品实物质量不断提升，原材料、重大装备等 领域部分产品质量接近国际先进水平，企业和产业集群品牌培育成效显 著。城市试点示范开局良好，批复同意宁波等12个城市和4个城市群为 中国制造2025试点示范城市（群）。 四、 项目建设选址 “结合剂砂轮投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区 实施，本期工程项目规划总用地面积106667.20平方米（折合约160.00 亩），净用地面积106107.20平方米（红线范围折合约159.16亩）。该 建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、 通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。 五、 项目占地及用地指标 1、 本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积 106667.20平方米（折合约160.00亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积106107.20平方米（红线范围折合约159.16亩）； 本期工程项目建筑物基底占地面积75665.05平方米；项目规划总建筑面 积108346.06平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面 积108346.06平方米；绿化面积7278.95平方米，场区停车场和道路及场 地硬化占地面积20214.08平方米；土地综合利用面积106107.20平方米, 土地综合利用率100.00 %o 2、 该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照结合剂砂轮行 业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合结合剂砂轮制造经营的 规划建设需要。 3、 根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土 资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行 业分类：结合剂砂轮行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强 度2986.00万元/公顷1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02 0.80 ,建筑 系数71.31 %30.00 %,建设区域绿化覆盖率6.86 %20.00 %,办公及生 活服务设施用地所占比重4.80 %7.00 %,各项用地技术指标均符合规定 要求。 六、 项目产品规划方案 本期工程项目主要开展结合剂砂轮的制造和销售业务。 七、 环境保护 本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水， 故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生 的噪声。 提升中小企业清洁生产技术研发应用水平，开展政府购买清洁生产服 务试点，构建“互联网+”清洁生产信息化服务平台，组织实施中小企业 清洁生产培训计划。继续实施粤港清洁生产伙伴计划，在其他地区推广示 范。 八、 建设期限及进度安排 1、 本期工程项目建设周期确定为12个月。 2、 “结合剂砂轮投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作, 包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、 建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。 九、项目投资规模及资金构成 1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资 包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目 预计总投资40428.03万元，其中：固定资产投资31683.41万元,占项目 总投资的78.37 %；流动资金8744.62万元，占项目总投资的21.63 %o 2、在固定资产投