建筑总平面设计应满足的要求.docxVIP

【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 建筑总平面设计应满足的要求 建筑总平面设计应满足的要求 住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩间距。规划设计图必须清晰表达有关构思意图，以正确引导建 筑和其他专业 ( 包括园林专业 ) 的设计。 规划设计图要表达与场地周围市政设施的结合方式。非采暖地区应利用地形条件，考虑设计自然通风采光的 地下停车场。 高差较大的地形可以结合地形条件设计阳光地下室，充分利用地形营造丰富的室内空间。 山地排洪、防滑坡等应该委托专项公司设计。 地下车库： 在工期许可的情况下：地下车库应优先设于建筑主体之下，不应设独立地下车库。 宜尽量避免设置于消防通道下。 住区规划力求规划应力求做到人车分流。合理考虑开发顺序： 组团设计要考虑总体与分期围蔽、分期封闭及分期物业管理。 首期开发要确保配套物业管理用房、设备用房 ( 泵房、电房、锅炉房等 ) 、垃圾中转站、公建配套等到位，规划设计图必须清楚表达。 规划设计图必须考虑小区物业用房的配置，其参考数值 【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 如下： 按国家规定：物业用房面积 ge; 全小区建筑面积的 0.2%。 其中： 服务中心接待大厅面积： ge;200 平方米 ; 行政办公： ge;200 平方米 ; 保洁工具房： ge;50 平方米 ; 绿化