房屋拆迁项目招投标实施要求.docxVIP

房屋拆迁项目招投标实施要求 为了贯彻落实《关于加强和改进房屋拆迁工作若干问题的意见》的有关规定，打破房屋拆迁区域垄断，引入竞争机制，使房屋拆迁逐步市场化，以加快房屋拆迁进程，制定本实施方案。 一、下列城市房屋拆迁项目需要委托拆迁的，应当进行招标： （一）政府财政投资融资，拆迁房屋建筑面积 5000 平方米以上； （二）非政府财政投资融资，拆迁房屋建筑面积 10000 平方米以 上。 二、房屋拆迁招投标活动遵循公开、 公平、公正和诚实信用原则。 三、各区房屋拆迁管理部门负责本区范围内房屋拆迁招投标管理 工作，区房管部门的纪检监察部门负责监督。 四、房屋拆迁项目招标可以采取公开招标或者邀请招标方式。招标人采取公开招标方式的，在市级以上媒体上发布招标公告； 招标人采取邀请招标方式的， 向 3 个以上有房屋拆迁资质、 具备招标工程实施能力、资信良好的单位发出投标邀请书。 招标公告、投标邀请书应当载明招标人的名称和地址、 拆迁项目的性质、实施地点、拆迁范围、拆迁期限以及获取招标文件的办法等事项。 五、招标人根据招标项目的特点和需要编制拆迁招标文件。 拆迁招标文件应当载明拆迁工程概况（包括调查摸底汇总数据） 、投标单位的资格要求、投标文件的内容要求、投标报价要求、招投标日程安 排、拆迁期限、验收方法、付款方式、奖罚措施等。 六、房屋拆迁安置总费用标底，以现行的房屋拆迁法规、政策为依据。总费用