bac新型改性沥青防水卷材防水施工方案.pdf

一.工程概况 1.1 基本情况 1.1.1 工程名称：中天城投万里湘江 A 区房建工程； 1.1.2 建设单位：中天城投集团公司遵义有限公司； 1.1.3 设计单位：深圳市汇宇建筑工程设计有限公司； 1.1.4 监理单位 : 三维建设工程监理有限公司； 1.1.5 勘察单位：贵州地矿工程勘察有限公司； 1.1.6 施工单位：贵州宏科建设工程有限公司； 1.1.7 工程地址：遵义市万里路； 1.1.8 监督单位：遵义市建筑工程质量监督站； 1.1.9 开工日期： 2012 年 7 月 25 日；竣工日期： 2014 年 11 月 20 日；总工期 840 （日历 天） 1.2 建筑及设计文件情况 1.2.1A 区工程分为两期： 1.2.2 第一期以主楼划分： A — 1#.A—2#.A —3#.A —6#.A—7#.A— 8#.A—9#.A — 10# （包括 相应区域范围的裙楼） 。 1.2.3 第二期尚未具备开工条件，暂不作考虑。 1.2.4 由于目前施工图纸不齐全，但又需有效的指导其防水工程施工。现今针对基础 .底 板及地下室的外墙等的防水，编制专项施工方案；对其他部位，如屋顶 .阳台 .卫生间，水 电.消防 .节能灯，待各项施工图纸齐全后，必要时再编制针对性的补充方案。 1.2.5 暂按建设单位签发的临时施工图（白图）组织施工，最终以正式施工蓝图为准。 1.2.6 本工程没有沉降后浇带或伸缩后浇带， 根据现有施工图纸尚不明确各后浇带的位置 及做法，以后根据结构设计总说明，再补充后浇带的具体防水方案。 1.3 基础及地下室结构情况 1.3.1 本工程塔楼区域核心筒采用筏板基础，核心筒以外部分为独立基础加防水板。 1.3.2 所有独基 .条基 .筏板 .防水板下均设 100 厚 C15 素砼垫层。然后在各立面和平面做 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平；在找平层铺贴 2.0 厚 BAC 新型改性沥青自粘卷材防水层。 1.3.3 为了防止基础下沉， 地基对防水板的反作用力而导致防水板面开裂， 设计要求在防水 板区域铺设 20 厚挤塑聚苯板（独立基础 .条基 .核心筒筏板基础下不需要铺挤塑聚苯板） 。 1.3.4 地下室四周剪力墙外侧面设计防水做法：首先在钢筋砼自防水侧壁表面涂刮 2mm 厚聚合物水泥浆，然后 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平；在找平层上铺贴 3.0 厚自粘改性沥青卷 材防水层；在防水层外采用 M5 砂浆砌 MU5 水泥砖保护墙；最后选用粘土分层回填夯实。 二 .防水方案编制的依据 2.1 国家标准《地下室工程质量验收规范》 （GB50208-2002）有关防水及地下工程的地方 标准等。 . 2.2 《地下室工程防水技术规范》 (GB50208-2002) 。 2.3 建筑设计施工图纸及相关规范及图集。 2.4 防水等级 .防水层耐用年限 .建筑物的重要程度 .特殊部位的处理要求等。 2.5 结合本工程，甲方材料的选用及技术要求，和施工现场的条件。 三 .本工程防水施工的着重点及特殊性分析 3.1 本工程位于湘江河畔， 河床水位高过地下室底板， 地下水位较高，不断渗透进基坑 (槽） 内，是直接影响防水施工质量的主要因素之一，所以要求提前做好排水 .降水等工作，同时 又必须采取切实有效的排水 .降水措施，确保找平层表面干燥， 无渗水现象是防水施工的着 重点。 3.2 本工程基础分独基 .条基 .筏基防水板等；同时又分电梯井 .集水井 .消防水池等，底部 标高错综复杂；阴阳角转折繁多，对加强细部处理的施工控制管理师极其重要的，应委派 专人负责现场控制。 3.3 本工程具有边设计 .边施工 .工期紧的特殊性，按照业主对工期的要求，项目部编排水 的工期网络控制计划；基础部分防水工程