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出售房产有查封确认书
甲方（卖方）：
乙方（居间方）：
甲方出售的位于 的房屋（以下简称“该房屋”）。
现该房屋处于查封状态，甲方承诺将于 年 月 日前解除查封状态，并保证该房屋能正常过户。若甲方与买受方签订完毕该房屋买卖合同后，无法在上述约定的时间内解除查封状态导致交易无法继续进行的，则该房屋买卖合同解除，甲方须双倍返还定金给买受方，甲方同意并接受上述规定。
乙方已明确履行风险告知义务，甲方现确认并自愿与买受方签署《______市存量房屋买卖合同》及其他补充协议等，若有由此产生的风险由甲方自行承担，与乙方无关。
本确认书若与其他有效文书的约定不相符，以本确认书为准。
（承诺人） 甲 方：
乙 方：
日 期：
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