[标准合同]2018店铺买卖合同.pdf

2018 店铺买卖合同 卖方：__________________(简称甲方 )身份证号： ___________________ 地址：______________________________联系电话：___________________ 买方：___________________(简称乙方 ) 身份证号： ___________________ 地址：______________________________联系电话：___________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方将自有座落于 ________市__________区__________街 __________房屋出售给乙方， 乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。 第二条 甲方出售房屋属 __________房，用途 __________，结构 __________，总层数 __________层，间数 __________间，房屋建筑面积 __________平方米， 土地使用权面积 __________平方米。 (祥见附件 1 ：房 产证及房产证平面图复印件 ) 房产证号： ____________________，土地证号： ____________________ 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任 何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房 屋权属。 1 / 4 第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设 备清单 随房屋一并转让给乙方。 第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共 维修基金随房屋一并转让给乙方。 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款 (含装修、屋内设备和公 共维修基金 )为人民币 (大写 )__________万元整 。 第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业 税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一 半。 第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋 买卖事宜。 第八条付款和权属转移具体程序 1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外， 购房款应通过银行转帐方式支付。 本协议签署之日甲方向乙方提供其接 受房款的： 户名： _______________________ 开户行： _____________________ 帐号：_______________________ 2 / 4 甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。 2.本协议签署之日 _______工作日内， 甲乙双方共同到 ______________ 市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙 方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额 _______%首付款，即 ______________元人民币 ; 3. 甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的 买卖合同、 税票、 身份证复印件等交给乙方并协助乙方到 _______市房屋 交易管理部门办理房屋交易过户手续。 4. 乙方取得 _______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地 权属证书之日起 _______工作日内， 乙方通过银行转帐方式向甲方支付第 二期售房款总额 _______%，即_______元人民币。 5.房屋尾款 _______元人民币，乙方承诺于 _______年_______月_______ 日之前付清。 乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后