[标准合同]2018年最新个人房屋租赁合同范本.pdf

2018 年最新个人房屋租赁合同范本 甲方：_______(出租人 ) 乙方： _______(承租人 ) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )拥有完全所有权 和使用权，设有房屋它项权利有。 (如果房屋是共有，则还应增加：已 经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人 与受托人的委托协议书 ) 第 2 条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： _______身份证号码： _______ 2 、房屋所有权证书编号： _______ 3 、土地使用权证书编号： _______ 4 、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： _______ 5 、房屋的使用面积： _______ 6 、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： _______ 第 3 条出租房屋概况 1 / 11 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、 墙壁质量、家具设备等 ) 第二部分租赁期限 第 4 条房屋租赁期限：自 _______年_______月_______日至_______年 _______月_______日止。遇以下情况应顺延： 1、发生不可抗力事由的 ; 2 、甲方非正常原因逾期交付房屋的 ; 3 、非乙方原因致使房屋无法居住的 ; 4 、经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第 5 条租金每月人民币 _______元 (大写： _______整 ) 。 第 6 条租金按季支付 ;自本合同生效之日起十五日内， 乙方应支付给 甲方 1 个季度的租金 ;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季 度的租金。 (也可以约定以月、年等支付租金日期 ) 第 7 条租金支付地点： 第 8 条租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等 ); 2 / 11 第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝 支付租金。 第四部分相关费用 第 10 条房屋在租赁期间产生的税收由承担， 不因本租赁合同无效， 或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第 11 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电 话费、有线电视费、 网络使用费等由乙方承担 ;环境卫生费、 治安费、 物 业管理费用等由承担。 第 12 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独 立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 (如自 行车位、汽车车位 )等。 第五部分房屋变更与设立他项权利 第 13 条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3 个月书面通知乙方， 乙方有以同等价格的优先购买权。 房产所有权转移 给第三