[标准合同]2018年二房东房屋租赁合同模板.pdf

2018 年二房东房屋租赁合同模板 租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租 合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者 产生较大风险。 签约日期： 年 月 日 甲 方： _______________________ 身份证号码： _______________________ 乙方代表： _______________________ 身份证号码： _______________________ 第一条 本合同所指标的为 _______________________。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享 有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次 卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常居人数上限为 人，乙方如果要增加 合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金 元 ( 押金会在合租关系正常中止时退还 ) ，当月房租 元。以后房屋租金交纳日 期为每月 号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同 正常终止期为 年 月 日。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的 相关设施。 第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二 分之一 ; 水、电、煤气按实际居住人数分摊 ( 本合同规定为 人) ，双方任何一 方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 第 1 页 共 4 页 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应 积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫 生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。 第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。 超过 2 个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情 况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付 水电煤气费用。 第八条 平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生 活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、 电、煤气等，应共同维护设施的安全。 第十条 乙方如需退房，应提前 1 个月告知甲方。租住不满一月，租金 按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。 第十一条 合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家 具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。 第十二条 乙方具有续租的优先权。 第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租 合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 1 个 月，知会乙方。 第十四条 乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退 乙方，终止合同 1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 3. 拖欠房屋租金等相关费用 10 天以上 第 2 页 共 4 页 第十五条 甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前 终止合同 1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员 2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情 第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十七条