综合项目工程质量通病与防治专项措施专项综合项目施工专项方案.doc

花卉苑统建安置房项目 (一期) 质量通病和防治方法 专题施工方案 专题施工方案 编制单位：重庆天纬渝盛建设（集团） 编制日期： 二○一六年四月 工程质量通病和防治方法专题施工方案 为提升建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，制订本《工程质量通病防治方法专题施工方案》。 工程概况： 建设单位：重庆市万盛经济技术开发区农村土地征收中心。 设计单位：重庆张陈建筑设计。 勘察单位： 监理单位： 施工单位：重庆天纬渝盛建设（集团） 工程在在在重庆市万盛经开区万东镇六井村，本工程用地面积7773㎡，绿化面积2035.96㎡，总建筑面积为16136.64㎡，其中地下车库面积为4732.76㎡89个停车位，地上面积为11403.88㎡。本工程是由3栋住宅及单层车库组成居住小区。1#楼分1、2单元，2#楼为1个单元，3#楼分1、2单元，每个单元为一梯四户。1#楼在地块北边临49中学教学楼，有地下车库，2#楼无地下车库紧靠1#楼车库和1#楼平行排列，3#楼在地块南边有地下车库和1#楼相对排列间距有22米中庭，1#楼和3#楼全部置于车库顶板上。1#楼和3#楼地下为车库层高为4.2米，1#楼1单元底部1、2层为村委会层高为3.6米，其它为住宅层高均为3米。 第一章 工程质量管理目标及承诺 一、施工质量承诺 本工程施工质量验收确保达成合格工程交付使用而且以合格工程标准施工。所以本企业保确工期同时还落实实施“质量第一，信守协议，服务社会”质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。 二、质量目标 工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。 三、技术、质量标准 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204- 2、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98- 3、《屋面工程质量验收统一标准》GB50207- 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 5、《工程测量规范》GB50026- 6、《建筑结构荷载规范》GB50209- 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202- 8、《地面工程施工质量验收规范》GB50209- 9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210- 10、《建筑桩基技术规范》JGJ94- 11、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106- 12、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126- 四、质量确保体系： 为了确保本工程质量，实现合格工程目标，本项目实施质量目标管理，建立质量组织机构，制订质量程序，落实质量管理职责。落实实施“百年大计，质量第一”方针。质量问题必需层层管，从上到下形成有较质量管理网络。企业质安部、总工室配合和项目经理部进行本项目标质量管理，组成本项目标上层质量 管理层，工接收上级政府质检部门、业主和监理工程相关质量 问题指示质量检验，项目质安部、工程部机材部、试验室在项目经理部领导下，认真抓好各自部门质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共司把好质量关，并对施工队质量管理进行指导、督促和检验。各施工队具体负责各自施工项目标质量管理，并对敌下属施班组施工质量随时进行检验，把好现场施工质量关，避免质量事故发生。详见质量管理组织机构图： 区质安部门 区质安部门 业主、监理工程师 业主、监理工程师 项目经理部企业总工办各分包队施工班组项目质安组项目施工组项目机材组企业质安部 项目经理部 企业总工办 各分包队 施工班组 项目质安组 项目施工组 项目机材组 企业质安部 1、质量管理程序： 为了抓好工程质量，除应该建立质量管理组织机构，还必需制订对应质量管理程序逻辑，合各质量管理部门明确自己质量职责，根据质量管理程序逻辑办事，从而使质量管理有条不紊，工程质量提到有效控制。施工过程质量管理程序图： 质量确保体系框图：做到文明施工抓好环境保护工作配置足够施工力量合理组织施工完工阶段质量管理质量目标：合格工程施工过程质量管理施工总结全方面、客观完工场地清理符合要求完工图纸正确、美观施工日志统计清楚完整材料合格证资料齐全各项试验资料完整齐全隐蔽工程验收签证资料齐全施工图、变更设计资料齐全分项分部工程验收评定资料齐全成立施工组织机构严格按设计图纸、施工技术规范施工 编制实施性施工组织设计做好各项试验和检验工作加强材料管理、确保质量加强关键工序质量控制坚持工序质量“三检”签证做好完工资料整理、归档抓好施工安全管理加强施工进度管理加强机械设备管理做好质量检验统计施工阶段质量管理编制施工进度计划编制材料供给计划配置足够机械设备做好临时设施建设施工场地平面部署熟悉设计文件、图纸施工准备阶段质量管理质量方针：质量第一、信守协议、服务社会 做到文明施工 抓好环境保护工作 配置足够施工力量 合理组织施工 完工阶段质量管理 质量目标：合格工程