建筑工程概算单价组成以及计算.docx

【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 建筑工程概算单价组成及计算 一、概念 建筑工程概算单价（简称工程单价）是指完成建筑工程单位 工程量所耗用的直接工程费、间接费、企业利润和税金四部 分费用的总和。 建筑工程单价包括土方开挖工程、石方开挖工程、土石填筑 工程、混凝土工程、模板工程、砂石备料工程、钻孔灌浆及 锚固工程、疏浚工程和其他工程等九项内容。 二、组成内容与计算方法 1、直接工程费 1）直接费。包括人工费、材料费、施工机械使用费等。①人工费。 人工费 =sum;定额人工工时数 times; 人工工时预算单价②材料费。由主要材料费和其他材料费或零星材料费组成。 材料费 =sum;定额主要材料耗用量 times; 材料预算价格 + 其他材料费 +零星材料费 主要材料费 =定额主要材料耗用量 times; 材料预算价格 其他材料费 =主要材料费之和 times; 其他材料费费率 零星材料费 =（人工费 +机械费） times; 零星材料费费率 ③施工机械使用费。由主要施工机械使用费和其他机械使用 费组成。 机械使用费 =sum;定额主要施工机械台（组）时数 times; 机械台（组）时费 +主要机械费之和 times; 其他机械费费率 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 2）其他直接费。指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定应计入概算单价的冬雨季施工增加费、夜班施工增加费、特殊地区施工增加费及其他费用。 其他直接费 =直接费 times; 其他直接费费率①冬雨季施工增加费： 西南、中南、华东区： 0.5%~1.0% 华北区： 1.0%~2.5% 西北、东北区： 2.5%~4.0% 西南、中南、华东区， 按规定不计冬季施工费的地区取小值，计算冬季施工增加费的地区可取大值。②夜间施工增加费：建筑工程取 0.5%，安装工程取 0.7%。③特殊地区施工增加费：按规定计算，没有规定不计算此项费用。 ④其他：建筑工程取 1.0%，安装工程取 1.5%。 3）现场经费。指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定应计入概算单价的临时设施费和现场管理费。 建筑工程的现场经费 =直接费 times; 现场经费费率 2、间接费 指为完成建筑工程的单位工程量，按现行规定需计入概算单 价的项目施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理 费用、为筹集资金而发生的财务费用及其他费用。 建筑工程的间接费 =直接工程费 times; 间接费费率 3、企业利润 【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 指按现行规定需计入建筑工程单价中的利润。 企业利润 =（直接工程费 +间接费） times; 企业利润（ 7%） 4、税金 指按国家税法规定应计入建筑工程费用中的营业税、城市维 护建设税和教育费附加等。 税金 =（直接工程费 +间接费 +企业利润） times; 税率 税率标准如下： 建设项目在市区的： 3.14%；建设项目在县城镇的： 3.35%； 建设项目在市区或县城镇以外的： 3.22%。