辽宁省农村集体经营性建设用地现状调查及入市建议研究.docxVIP

辽宁省农村集体经营性建设用地现状调查及入市建议研究 在第十二届全国人大常委会第十三次会议上 , 国务院关于提请审议《关于授权国务院在北京市大兴区等 33 个试点县 ( 市、区 ) 行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定 ( 草案 ) 》的议案的通过 , 明确了辽宁省海城市等 33 个县做为农村集 体经营性建设用地直接入市的试点 , 而为了推进集体经营性建设用地入市 , 摸清辽宁省集体经营性建设用地的存量现状及利用现状就极为重要。 本文基于实地调研的 125 个样本村分析辽宁省集体经营性建设用地的现状 , 并通过交叉分析的方 法分析不同区域、 经济发展水平、规模等村的农村集体经营性建设用地存量现状 和利用现状 , 同时分析目前辽宁省农村集体经营性建设用地入市存在的问题 , 最后在借鉴相关经验的基础上提出对策建议。 研究发现：在本次调研的 125 个样本中 , 有农村集体经营性建设用地的村庄为 29 个, 占比为 23.2%, 没有农村集体经营性建设用地的村庄为 96 个, 占 76.8%, 共拥有 55 宗集体经营性建设用地 , 被利用宗数 17 宗, 未被利用 38 宗。利用率仅为 30.90%,超过 7 成的农村集体经营性建设用地宗数目前处于闲置状态。 125 个样本村中 , 共拥有 672 亩集体经营性建设用地 , 被利用面积为 70 亩 , 未被利用面积 602 亩 , 利