风险评判表——工程管理制度模版.docx

高风险评标准判别表 高风险项判别表 风险类别 土建阶段 精装阶段 渗漏高风险 （满足其中任何 一项） 质量风险表内“防渗漏功能性检 査”分项总合格率低于70%； 质量风险表内“防渗漏功能性检查 分项总合格率低于90% 屋而、壺台、卫生间、阳台完成防水 施工后测区内存在3处编（含 别墅主楼地F室） 屋而、露台、卫生间、阳台完成防水施 工后测区内存在3处渗漏（含别墅 主楼地下室） 地库防水施工完成后单个防火分 区存在5阪躺（单块板以支撑 体系梁或柱为界） 地库防水施工完成后单个防火分区存 在5块板或墙（单块板以支撑体系 梁或柱为界） 外窗安装存在系统性渗漏风险； （如洞口安装、蜒质虽普遍存在不 密实，外窗喷水渗漏点数大于等于2 个〉 外窗安装存在系统性渗漏风险（如洞 口女装、塞缝质量普遍存在不密实， 外窗喷水渗漏点数大于等于2个） 屋 面 S 给水管和空调髙压管未打压，存在管 道漏水超过2处（含任何管道） 地 暧 未带压施工，禁止接管 吊顶龙骨完成后，楼板预留洞封堵仍 未完成的 质量风险维度中防渗漏F项合格 率低于60% 质量风险维度中防渗漏专项合格率 低于70% 空鼓开裂高风险 （满足其中任何 一项） 抹灰工序系统性工序倒置 面层空鼓/开裂合格率低于60% （含户 水电女装开槽工控制较差（开槽 破坏墙体、横槽、补槽不密实等） 内及公区墙、地而） 而层空鼓/开裂合格率低于60% （含户