最新室内滑冰馆建设工程项目可行性研究报告.docx

专业资料 专业资料 室内滑冰馆建设工程项目 可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 总 论 1 \o Current Document 第二章 项目背景及建设的必要性 6 第三章冰雪体育旅游市场分析 17 第四章 建设规模与建设内容 21 第五章场址选择与建设条件 2 5 第六章建设方案 29 第七章环境影响评价 5 4 第八章劳动安全、消防与节能 5 9 第九章组织机构与人力资源配置 6 5 第十章 项目实施进度 67 第十一章投资估算与资金筹措 69 第十二章财务评价 7 7 第十三章结论与建议 8 8 第一章总 论 项目名称：XX室内滑冰馆建设工程 建设性质：新建 建设单位：XX文体广电局 项目负责人：XX （局长） 建设规模：该项目占地30000平方米，建筑面积16760平方米。 其中主场馆11200平方米，附属用房5000平方米，辅助工程560平 方米。场区道路及停车场 6000平方米，场区绿化3000平方米。购 置制冰设备和铺设制冷管道。建成国家冰上训练基地。 建设地点：XX温泉街。 项目总投资与资金来源：项目总投资 3979.09万元，申请国家 投资3183万元，占总投资的80% ;地方自筹796.09万元，占总投 资的20%。 建设年限：2年 一、XX概况 XX位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓， 是兴安盟林区的政治、经济、文化中心。地理坐标为东经 119° 28 —— 121° 23 ，北纬 46 ° 39 —— 47 ° 39 ，是全国纬度最高 的城市之一。XX东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉特旗， 南至兴安盟科右前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左 旗、鄂温克自治旗毗邻。东西长142公里，南北长118公里，总面积 7408.7平方公里，辖区内中蒙边境线长 93.434公里。全市人口 5.6 万人，由蒙古、汉、回、满、朝鲜、达斡尔等 13个民族组成，是以 蒙古族为主体、汉族居多数的多民族聚居地区。 xx前身是兴安盟科右前旗的一个建制镇，1992年12月5日经 自治区人民政府批准成立xx经济开发区，？实行计划单列，？1996年 6月10日经国务院批准设立县级市。市辖白狼、五岔沟、天池三个 镇和温泉、新城、林海三个街道，辖区内还有 66056部队、xx森工 公司、五岔沟林业局、白狼林业局等县团级单位。 2007年，全市国内生产总值 4.95亿元，财政收入实现 2790 万元，城镇居民人均可支配收入实现 8250元，农牧民人均收入达 3100万元 。是;兴^ 安盟旅游业的龙头，先后荣膺自治区八星级文明城 市、自治区双拥模范城、国家“兴边富民”重点市和自治区革命老区， 并跻身于全国文明风景旅游区示范点、中国优秀旅游城市行列。 二、编制依据、原则和范围 1、编制依据 （1） 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （2） 《xx国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； （3 ）《xx城市总体规划》； （4）《体育场所开放条件与技术要求》（GB19079）； （5） 工业与民用建筑可行性研究深度及要求； （6） 建设单位提供的其他基础资料。 2、 编制原则 （1） 适用安全，经济合理，节约资源，有利发展。 （2） 统筹规划，合理布局。 （3） 既有建筑在条件许可时，可利用其改建、扩建。 （4） 充分利用社会资源。 3、 编制范围 本项目编制范围包括项目建设的必要性、 项目功能与利用分析、 建设方案、环境保护、管理组织、投资估算和财务评价。 三、项目概况 1、 建设地点 该项目拟在内蒙古自治区兴安盟 xx温泉街五里泉南，加油站北 实施。 2、 建设规模与目标 该项目为xx室内滑冰馆，占地30000平方米,建筑面积16760 平方米。其中主场馆11200平方米（冰面总面积5596平方米）。附 属用房5000平方米，包括裁判休息室、办公室、抽签室、接待厅、 消防控制室、音控室、广播室、扫冰车库、融雪室、商品部、餐厅等； 辅助工程560平方米，包括锅炉房、制冷机房、消防泵房。场区道 路及停车场6000平方米，场区绿化3000平方米。购置制冰设备和 铺设制冷管道。建成国家冰上训练基地。 3、 主要建设条件 （1） 项目符合XX城市发展规划。本项目拟在XX温泉街进行建 设。XX政府已批准该项目列入城市总体规划纲要。 （2） 市场容量大。发展冬季旅游已成为 XX旅游业的一大亮点， 已成为促进XX经济发展最具潜力的优势项目。冰雪体育旅游是XX独 特的旅游资源，合理有效地开发，将为体育产业拓展巨大的发展空间， 也为旅游业提供可以利用的旅游资源和发展动力。 （3） 城市依托条件好。本项目公用工程和后勤服务基本依托 XX