住房城乡建设委2018年工作总结和2019年度工作思路.pdfVIP

住房城乡建设委 2019 年工作总结和 2019 年度工作思路 刚刚过去的 XX 年，是全市住房城乡建设系统应对复杂形势、完成艰巨繁重任 务的不平凡一年。在市委、市政府的正确领导下，全系统广大干部职工深入贯彻落 实科学发展观，紧紧围绕建设世界城市目标和 “人文 ** 、科技 ** 、绿色 ** ”发展战 略，圆满完成全年各项工作任务，为促进 ** 经济社会又好又快发展作出了新的贡 献。全市房屋开复工面积 1.56 亿平方米，同比增长 8.3%；竣工 3908.4 万平方米， 同比下降 8.1%。全年完成建筑业总产值 5196 亿元，同比增长 28%。全市商品住房 新开工面积 2974.2 万平方米，同比增长 32.4%。完成房地产开发投资 2901.1 亿 元，同比增长 24.1% 。新建商品住房和二手房共计成交 26.4 万套，成交量恢复到 往年常态水平。 一、一年来，主要做了以下几方面工作： (一 )加大协调服务力度，着力解决征地、拆迁等难点问题，重点工程完成投资 计划好于往年 市相关部门完善绿色审批机制，将计划新开工项目全部纳入绿色审批通道。市 区建设部门加强统筹调度，针对上半年建设进展缓慢、进度滞后的形势，克服困 难，对建设情况进行全面梳理分析，每月通报建设进度，积极解决建设过程中遇到 的难点问题。对市住房城乡建设委直接负责协调的地铁、国铁项目，深入一线专项 调度、重点督导；对医疗、电力、现代产业、基础设施等项目会同归口管理部门集 中调度，分类、分区域进行针对性协调；对中央和部队在京项目实施 “点对点 ”服 务。经过各方的共同努力，重点工程建设扭转了前期投资下滑的被动局面，全年实 现新开 58 项，竣工 50 项，完成投资 1402 亿元，占年度投资计划 99.9%，超出上 年 213 亿元，占全社会固定资产投资规模近 1/3。圆满完成四川什邡援建任务，全 面启动青海、玉树和新疆和田援建工程，国有施工企业及设计、监理企业克服重重 困难，发挥了主力军作用。 (二 )坚定不移地抓保障、调结构、惠民生，加大保障性住房建设力度，住房保 障工作取得重大进展 一是全面超额完成 “两个 50%”目标。新开工各类政策性住房 22.5 万套，完成 计划的 165%，占住房新开工住宅套数的 61.5%，竣工各类政策性住房 5 万套，超 额完成全年建设计划。二是公共租赁住房建设管理取得突破性进展。成立了市公共 租赁住房发展中心，朝阳、海淀、通州等区县也相应成立了公共租赁住房管理机 构，统筹负责公共租赁住房建设管理工作。创新公共租赁住房政策和管理制度，在 全国率先出台了公租房建设技术导则。提出了加快发展公租房的实施意见，从供应 对象、租金标准、土地供应、组织方式、资金保障、配租和后期管理等方面细化措 施，完善了政策体系。扩大公租房建设收购规模，已落实 19 个项目，可提供房源 2.6 万套。三是加强配租配售工作，把住房保障落到实处。全年配售经适房、限价 房 5.3 万套，基本解决了 xx 年以前轮候家庭住房问题。推动廉租房与公共租赁房 并轨运行，对符合廉租条件的家庭优先承租公租房。建立准入标准动态调整机制， 进一步扩大覆盖面，将廉租房准入标准从人均月收入的 697 元调整至 960 元，租金 补贴应保尽保，已达 2.4 万户。加大实物配租力度，新增实物配租 6500 户，超额 完成国家下达的 3000 户任务，全部实现 “应保尽保 ”。四是全力打造住房保障全程 “阳光工程 ”。进一步完善保障性住房监督管理体系，在政策制定、工程建设、资格 审核、房源分配及后期管理等十个方面实