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精选 精选 物业管理规约 为加强 （以下简称本物业）的物 业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理 使用，维护公共秩序，并营造优雅环境，业主自愿签订本规 约，并承诺共同遵守。 一、 业主的权利、义务 业主是指在 小区拥有房屋的所有权人。 一） 权利： 依法享有所拥有物业的各项权利； 依法合理使用房屋建筑公用设施、共用部位和本物业内公 用设施和公用场所（地）的权利； 有权按有关规定进行室内装饰装修； 有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、 水箱以及其他设施进行合法的修缮，但法律法规规定必须由 专业部门或机构施工的除外； 有权根据房屋建筑共用部位、共用设施设备和属于物业管