估价委托合同范本.pdf

估价委托合同范本 委托方： ( 以下简称甲方 ) 地址： 法定代表人： 电话： 受托方： ( 以下简称乙方 ) 地址： 法定代表人： 电话： 按照国家、省、市的有关法律、法规规定，甲、乙双方经友 好协商，现就甲方委托乙方进行土地估价等事宜订立本合同，内 容如下： 一、甲方因了解土地市场价值，为政府协议出让该地块提供 价格参考依据的目的，委托乙方对下列土地在 ____年___月___ 日 的价值进行评估，估价范围为： 二、乙方应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定， 对上列土地之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估土地 的估价报告书，于 ____年___月____ 日以前交给甲方。甲方应于 _____年____月____ 日以前将委估土地的权属资料、规划指标、原 有合法建筑面积及增加建筑面积等估所必要的资料提交给乙方， 或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价 所必要的资料。 甲方应提交给乙方的资料具体如下： 1、项目总体情况介绍 2、项目规划总建筑面积、原有合法建筑面积及新增建筑面积 3、项目各地块〈建设用地规划许可证〉 4、项目各宗地红线图 5、其他 第 1 页 共 3 页 三、甲方统一组织现场查勘时，乙方需要在规定时间到现场 勘察。 四、乙方对甲方委估土地的文件资料应妥善保管并尽保密之 责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收 费办法计算： 本次评估标估价金额为人民币 元，按照《国家计 委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》 ( 计价格 [1994] 号 ) 文件规定的差额定率累进计费。本次估价服务费总 额为人民币 元。甲方应在委托当日支付乙方定金人民币 元， 并 由乙方向甲方开具收款收据，定金的具体数额由乙方根据估价项 目的大小及复杂程度而定。余款待本项目地价评估工作结束后 5 个工作日内付清。 六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于双方约定的时 间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估 价服务费 5 %; 甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关 文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的 交付时间。 七、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半， 甲方则应付给乙方全部估价服务费 ; 乙方工作尚未过半，甲方则应 付给乙方全部估价服务费的 %，或已付的估价服务费不予退还， 上述两者之中取其高者。 第 2 页 共 3 页 八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起 3 日内，如对估 价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书， 乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起 3 日内，完成委估房 地产的复估或重估报告书交付甲方，乙方不再追加索取估价费 用。甲方逾期不提出异议者，视作甲方已认可估价成果，估价报 告书即可生效。 九、其他： 十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中 任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜，需经双 方协商解决。 十一、本合同一式五份，甲乙双方各执两份，公证机关执一 份。 本合同于 ____年____月_