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（建筑工程管理）三期绿色 施工方案 香港新世界花园三期 绿色施工 专 项 施 工 方 案 编 制 单 位：上海建工七建集团有限公司 编 制 人 员： 缪建杨、吴昊 编 制 日 期： 2015 年 8 月 目录 一、工程概况 2 1.1 工程性质 2 1.2 工程地理位置及周边环境情况 2 1.3 建筑结构概况 2 1.4 基坑围护概况 3 1.5 本工程施工难点和主要对策 4 二、编制依据 9 三、工程目标 9 3.1 工程项目施工管理目标 9 3.2 沪建管[2015]198 号文件关于“居住建筑工程项目”的控制指标 9 3.3 公司总体目标（2015 年能耗指标） 9 3.4 本项目部节能降耗指标 9 3.5 工程项目节能降耗指标分解（按总造价 29240 万元进行计算） 10 3.6 节地指标 10 3.7 环境保护指标 11 四、绿色施工运营管理 12 4.1 管理网络及责任制 12 4.2 各岗位条线绿色施工管理职责 13 五、绿色施工、节能降耗措施 17 5.1 技术方案和管理优化 17 5.2 节能措施 21 5.3 水资源节约措施 23 5.4 材料节约措施 23 5.5 环境保护措施 27 5.6 工具定型化 32 5.7 十项新技术应用 32 5.8.宣传教育活动 33 5.9.检查评估和考核 34 一、工程概况 1.1 工程性质 建设单位：上海新富港房地产发展有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 监理单位：上海富达工程管理咨询有限公司 勘查单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 总承包单位：上海建工七建集团有限公司 1.2 工程地理位置及周边环境情况 拟建场地位于上海市黄浦区中山南一路 500 弄内，东起制造局路，西至蒙自 路，南临龙华东路，北靠中山南一路，项目总占地面积约 12 万m2 。 香港新世界花园三期总建筑面积105917.75㎡（其中地下建筑面积45960.47 ㎡，地上建筑面积59957.28㎡），由整体地下3层地下室和地上2栋高层住宅楼 6# 、7#楼组成。 6# 、7#楼所在基坑为2-3区。2-3区基坑位于整个场地南部，基坑东侧为已建 居民区8# 、4#楼；北侧为2-1区基坑（对应在建的上部结构12#楼，同样为我司施 工）；西侧为已建的1#楼（35层办公楼），距离约12m ；南侧为市政龙华东路。 6# 、7#楼均为高层住宅，设计结构形式相同，均采用框架-剪力墙结构。地 下3层，地上28层，建筑高度分别为96.85m ，97.25m 。耐火等级：一级；建筑设 计使用年限：50年；抗震设防：7度；剪力墙三级抗震，框架四级抗震。地下三 层有人防要求，等级为常六级、核六级。设计标高±0.00相当于绝对标高＋ 4.40m 。 1.3 建筑结构概况 号房 6#楼 7#楼 开、竣工日期 2015.8.1~2018.5.26 建筑总造价 29240.4526 万元 建筑层数 -3/28 层 -3/