住房公积金贷款合同模板.pdf

合同编号： __________ 住房公积金贷款合同模板 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 第 1 页 共 7 页 住房公积金贷款合同模板 贷款人 ( 甲方 ) 借款人 ( 乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》 、《南充市住房公积金贷款管理 办法》等有关法律、法规规定，甲方受南充市住房公积金管理中心 ( 下称委托人 ) 委托，按《南充市住房公积金个人住房贷款发放通知 书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款 ( 下称贷款 ) 。甲、 乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，并共同遵守。 贷款金额、期限、利率及用途 第一条 甲方同意向乙方发放住房公积金个人住房贷款，贷款 金额为人民币 ( 大写， ( 小写 ) 第二条 贷款期限为个月。自年至月日止。实际放款日与到期 日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有 同等法律效力。 第三条 贷款利率根据国家规定为年利率利息从发放之日起计 算。在本合同有效期内，如遇国家贷款利率调整，以委托人按人民 银行规定的调整通知为准，甲方不需另行通知。 第四条 贷款用于乙方购建位于南充市 贷款的发放 第五条 本合同生效后， 甲方将贷款资金划入售房单位 ( 售房人 ) 或者建房、修房承担方在银行开设的下列账户内，用于购买或修建 本 第 2 页 共 7 页 合同第四条所列之房产。 户 名： 开户行： 账 号： 贷款的归还 第六条 乙方授权甲方以无折支取方式在合同约定的还款日从 下列账户中扣收借款本息。 账户户名： 存折卡号： 若扣款账户发生挂失、冻结、结清或卡超生有效期，或乙方需 要变更扣款账户，乙方应到甲方处办理变更手续。在变更手续生效 前，或原扣款账户已无法足额扣款， 乙方应到甲方指定的网点还款。 第七条 借款期限在 1 年以内 ( 含 1 年) 的，实行到期一次性还 本付息的还款方法 ; 借款期限在 1 年以上的，实行月等额本息还款 法归还。计算公式为： (1+ 月利率 )n 每月还款额 = 贷款本金 月利率 (1+ 月利率 )n -1 第八条 甲、乙双方同意遵循先息后本、息随本清的原则，乙 方存入的款项按照期前欠息当期利息本金的顺序依次入账。 第九条 乙方应按月归还贷款本息，自借款之日起每月归还， 每月还款额为人民币利息的，甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十条 乙方在贷款发放后的六个月内 ( 含六个月 ) 不得办理一 第 3 页 共 7 页 次性提前还款手续 ; 如乙方需要提前还款， 必须经委托方审核同意， 甲方才能办理乙方的提前还款手续。 违约责任 第十一条 乙方未按合同约定使用借款，应提前归还借款，甲 方有权对违约使用部分在违约使用期间按日万分之 计收违约金。 第十二条 乙方未按期偿还贷款，甲方按国家规定对乙方在借 款合同载明的借款利率水平加收 50%的罚息利率。 第十三条 在本合同有效期间，