豪宅户型发展.pptVIP

豪宅产品、户型发展规 律研究 国内豪宅客户产品需求发展趋势 ——并非所有好的都是适合的！ 第三阶段： 第二阶段： 第一阶段： 户型尺度 奢华开间 外部的豪华尊贵 产品创新 大尺度面积赠送 前庭后院的空中别墅居 住感受 功能的进一步细分 多元化的空间分布格局 以顶级精装修匹配豪宅 价值 尺度、外豪 赠送、空中庭院 细分、多元化空间 豪宅功能的提升 顶级精装修匹配价值 强调，不同的开发阶段，做匹配的豪宅产品价值提升…… 本报告是严格保密的。 2 第一阶段：大盘起势至关重要，降低风险，尽量贴 近市场 以舒适三、四房为主力户型，少量 200 平米以上四房为标杆 产品标准： 1 、相比竞争对手的舒适度保证； 2 、初期项目综合体价值没有成形， 仍需要部分大面积的实用赠送提升项目产品价值。 本报告是严格保密的。 3 户型提升面： 产品高附加值——赠送 策略一：凸窗、阳台、露台、入户 花园等可赠送点的充分挖掘； 第一阶段： 120 平米以上三房选择高 附加值产品提升产品竞争力 策略二：露台赠送价值比阳台大，可通过设计实现一套房的 “双露台”、“ N 露台”，露台变阳台，阳台变房间； 空中院馆：实用型赠送，可改房间 凸窗 可隔成一间 房的内阳台 露台