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北京市内销商品房预售契约 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 条例＞办法＝的规定，通过 方式，取得北京市 区（县） 地块的土地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年， 自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地 使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 ，现已 具备规定的预售条件，经北京市房地产管理局批准，准予上市预售，北京市商品房 销售许可证号为 。 乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方已于 年 月 日收到乙方预购房屋的定金＿＿＿＿＿元。双方经友好协商，就上述房屋 的预售预购事项