造价师《工程计价》讲义：第七章第三节.docxVIP

本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 2017 年造价师《工程计价》讲义：第七章第三节 2017 年造价工程师 3 月份各科目学习计划 查看汇总之一： 2017 年造价师《工程计价》考点及习题【汇总 之一】 第七章第三节 保修费用的处理 一、保修的期限 保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用， 维护使用 者合法权益的原则确定。 具体的保修范围和最低保修期限由国务 院规定。按照国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 ; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年 ; 供热与供冷系统为 2 个采暖期和供热期 ; 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2 年; 其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。 二、建设项目保修的经济责任及费用处理 由承包人未按施工质量验收规范、设计文件要求和施工合同 约定组织施工而造成的质量缺陷所产生的工程质量保修， 应当由承包人负责修理并承担经济责任 ; 由承包人采购的建筑材料、建筑构配件、 设备等不符合质量要求， 或承包人应进行而没有进行 本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 试验或检验， 进入现场使用造成质量问题的， 应由承包人负责修 理并承担经济责任。 由设