建筑装饰工程施工标准合同乙种本.docx

v1.0 可编辑可修改 GF – 96 – 0206 建筑装饰工程施工合同 （乙种本） 上海市工商行政管理局 上海市建设委员会  监制 - 0 - v1.0 可编辑可修改 GF – 96 – 0206 建筑装饰工程施工合同 （乙种本） 发包方 (甲方) ： 承包方 (乙方) ： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具，体情况，双方达成如下协议。 第 1条 工程概况 1．1、工程名称： 1．2、工程地点： 1．3、承包范围： 1．4、承包方式： 1 ．5、工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 ．6、工程质量： 1．7、合同价款 ( 人民币大写 ) ： 第 2条 甲方工作 2．1、开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施 工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保 护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使 - 1 - v1.0 可编辑可修改 用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2．2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程 质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2．3、委托 监理公司进行工程监理，监理公 司任命 为总监理工程师， 其职责在监理合同中应明确， 并将 合同副本交乙方 份。 2．4、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地 等不受损坏，并承担相应费用。 2．5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部 门办理相应审批手续。 2．6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并 承担相应费用。 第 3条 乙方工作 3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施 工方案和进度计划，交甲方审定。 3．2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要 求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各 项事宜。 3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境 保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工， 做好各项质量检查记 录。参加竣工验收，编制工程结算。 3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， - 2 - v1.0 可编辑可修改 妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做 好施工现场保卫和垃圾消纳等工作， 处理好由于施工带来的扰民问题 及周围单位（住户）的关系。 3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建 筑结构及各种设备管线。 3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程 成品进行保护。 第 4 条 关于工期的约定 4．1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时， 应征得乙方同意， 并支付乙方赶工采取的措施费用。 4．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期， 工期不顺延。 4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可 抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应 顺延。 第 5 条 关于工程质量及验收的约定 5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工 程施工及验收规范》（ JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一 标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标 准。 5．2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分 - 3 - v1.0 可编辑可修改 或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5．3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收， 甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验 合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合 格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5．4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5．5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不顺延。 5．6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 6．1、双方商定本合同价款采用第 种： （1）固定价格。 （ 2）固定价格加 ％包干风险系数计算。包干风险包括 内容。 3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6．2、本合同生效后，甲