各业态机电设计标准.docxVIP

商业综合体机电设计标准 第一章 给排水设计标准 1、给水 主力店用水量表 1 名称 日用水量 （吨 / 日） 最大时用水量 （吨/ 时） 备注 超市（沃尔玛、 家乐福、 乐购、 世纪联华等） 250～ 300 40 均不包括 空调补水 百货（万千、新世界、百盛、大洋） 200 50 其余商业部分的用水量可参照附表 1.2 标准执行： 附表 1.2 主力店用水量表 2 名称 用水量标 准 用水时间 （小时） 时变化 系数 备注 大型酒楼 （中 餐） 60L/人.次 10 1.5 3M 2餐厅面积 /人，用餐次数 2 次，餐厅面 积按建筑面积 50％考虑 数码广场 7L/M 2.d 12 1.5 书城 7L/M 2.d 12 1.5 电玩 15L/人.次 16 1.3 家居广场 5L/M 2.d 12 1.5 KTV 15L/人.次 16 1.3 健身中心 50L/人.次 8 1.5 影院 5L/人.次 3 1.5 步行街（店 铺） 7L/M 2.d 12 1.5 步行街（餐 饮） 20L/人.次 12 1.5 均按快餐考虑， 餐饮总面积为步行街总套 内面积的 20％， 1M 2 餐厅面积 /人，用餐 次数 4 次，餐厅面积按建筑面积 80％考虑 写字楼 50L/人.班 10 1.3 按 7m2/ 人考虑 物业用房 （办 公） 30L/人.班 10 1.2 按 50 人考虑 员工食堂 25L/人.次 12 1.5 按 500 人考虑 员工宿舍 150L/人.日 24 30 按 30～ 50 人考虑 浇洒和绿化 2L/M 2.次 8 1.5 地下车库 2L/M 2.次 8 1.0 冷却水补水 12 1.0 按循环水量的 1％考虑 未预见水量 总量× 10％ 公寓及住宅的用水量参照附表 1.3 标准执行 附表 1.3 公寓及住宅用水量表 名称 用水量标准（ L/ 用水时间（小 时变化系 备注 人.天） 时） 数 公寓或住 宅 180～300 24 2.8~2.3 1．小户型公寓（建筑面积低于 60m2） 每户按 2 人考虑。住宅按 3 人考虑。 2、根据各地的实际情况取相应的值。 给水系统的划分 : 超市一个系统，百货一个系统，住宅一个系统，公寓一个系统，写字楼一个 系统，其余裙房商业一个系统。 供水压力： 超市保证水压 0.25~0.4Mpa ，其余部分可按规范要求执行， 但裙楼商业的 最低的给水使用压力不应小于 0.15Mpa 。 增压给水形式： 裙楼需要增压的各系统均采用变频供水形式。 经加压的二次供水， 各系统均 应设置紫外线消毒仪。 塔楼（高度不超过 100m ）供水采用分区变频供水形式，增压的分区不宜超 过 3 个，分区后的超压部位采用支管减压阀处理。高度超过 100m 的建筑采用 分区串联供水方式。 公共区域给水设计要点 地下车库每 2000m 2设置一个 DN25 的冲洗地面给水栓。 垃圾房设冲洗水槽， 给水管径为 DN25 。地下室污水处理间设冲洗水槽，给水管径为 DN20 。采光顶 每隔 50 米距离设置一个 DN25 的给水点。屋顶绿化和室外给水由景观设计确定。 各业态用水设计 主力店的设计见各自的房产技术条件。 步行街餐饮按以下原则预留给水： 租赁面积在 200 m2以上的餐饮店， 设计提供 DN40 给水管，租赁面积在 200 m2 以下的餐饮店，提供 DN32 给水管。 计量 超市、百货单独向自来水公司缴费。 未单独立户的主力店的用水均由商业合 用系统供给，其水费交给商业物业公司。 公寓和住宅的用户水费交给物业公司 （由 自来水公司单独收取的除外） 。所有公共区域的用水（包括卫生间、垃圾房、污 水间、室内外绿化及冲洗点）均设置水表计量。 设备、管材、配件 根据系统的划分设置泵房，原则上每个系统单设泵房，公寓和住宅可根据 楼间距的要求设 1 个及一个以上的泵房。 各系统单设水箱。水箱的材质为不锈钢。水泵出水管与市政进水口设置旁通， 一是保证在市政管网压力满足的情况下可利用市政管网压力， 二是在停水时保证 下几层的用水。水箱的容积按照最高日用水量的 15 ～20％考虑。。 室外埋地管材可根据当地的实际情况采用球墨铸铁管、给水塑料管和复合 管。室内给水管道： 干管采用钢塑复合管， 小于 DN32 的支管及埋地管道均采用 PPR管 在营业区、仓库、办公用房上方穿越的给水管道需进行防结露处理的保温措 施。 2、排水标准 排水系统的划分： 不设中水系统的建筑，排水系统污废合流。雨污水系统分流。 排水系统选择： 厨房的排水需单独排放，并作隔油处理。 中水的原水需单独排放至中水处理间。 卫生间、厨房、空调机房的排水均必须分开设置排水管。 塔楼和裙房之间建议设局部的设备转换层，转换层高度建议 2.2m 。 排水管材 建筑裙房