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《商铺销售专题培训教程》 （内部教材） 目录 第一部分商铺基础知识培训 、 商铺的概念 二、 商铺的分类 三、 商铺投资价值 四、 商铺价值收益影响因素 五、 商铺收益原理分析 六、 商铺的投资特点 七、 商铺投资形式 八、 商铺投资比较 九、 商铺投资方式 十、商铺投资与住宅投资的对比分析十八一、产 权式商铺的概念 第二部分商铺销售知识培训 、 *、 商铺销售须知 客户类型分析 三、 客户特征分析 四、 如何理解投资回报 五、 投资模式与政策概述 六、 七、 投资回报分析与投资保障体系 如何引导投资客户购买商铺八、计算商铺 投资收益率的方法九、商铺投资基本问答 十、经营者关键问题问答 十一、商铺按揭贷款知识 十二、相关手续办理问题处理办法 第一部分 商铺基础知识培训 、商铺的概念 商铺由“市”演变而来 ，《说文》释“市”曰：集中交易之场所，也就是今日之商铺。 唐宋是中国封建社会鼎盛时期。 心，长安东西两东 唐都城长安是当时东西文化、商 京（开封）是肉 贸交流的中市，商贾云集，店肆 市、漆器、金无所 无数，商业十分繁荣。北宋商铺 不有。《清 和市场是分开的，首都当时最大 的商业中心城市。据历史记载：（东京）东大街至新宋门，鱼市、银铺最为集中，西商铺是经营者为顾客 大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行，皇城东华门外，明上河图》曾翔实地记录了 古代商铺、商业街市的景况。 而且包含了服