卖房协议书范本？签订卖房协议书注意什么？.docxVIP

卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 卖房协议书范本？签订卖房协议书注意什 么？ 导读:本文介绍在房屋卖房， 交易流程的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 买房卖房确实是比较非常复杂的事情，不过由于这些成 本比较高，所以大家都不厌其烦。另外卖房的时候也是要强 调一系列的协议书，大家可以下载一些卖房协议书范本，再 学习签订卖房协议书注意什么，避免在签订房屋合同或者是 买房协议的时候出现多种纠纷。而且出现纠纷时，也可以通 过这些协议来协调。 卖房协议书范本？ 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合 同条款： 一、 甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建 筑面积，储藏室，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所 出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证 复印件及该房产位置图）。 二、 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 大写；即人民币小写。 三、 乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、 乙方支付定金之日起个月内， 向甲方支付首付款（定 金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交 付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 。 五、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权（已交纳土地出让金）。 六、 办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关 房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方 付清全部房款余额。 八、 甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任 何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电 话费、物业管理费、入网费、有线电视费等。 九、 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向 对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定 支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客 观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适 用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和 墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两 台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型 号：），音响两台（型号：）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗 帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内） 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签 字之日生效。 十二、附加条款： 甲方（卖方）：（印）身份证号： 住址：电话： 年月日 乙方（买方）：（印）身份证号： 住址：电话： 年月日 签订卖房协议书注意什么？ 1、 核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托 中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业 执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地 产经纪这项业务； 2、 在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相 关的条款（如付款方式，经纪公司的及义务、违约责任“差 价”如何处理等）应认真考虑，一定要让律师或了解房地产 的人帮忙把关。 上面的介绍内容就是卖房协议书范本以及签订卖房协 议书注意什么的解答，大家在购房的时候需要签订卖房的协 议书，当然具体的协议还没有完全的法律效应，有时候可能 还需要再进一步确认。而且有些房主在签订卖房协议之后， 可能存在反悔，这个时候大家要及时进行协商。 本文结束，感谢您的阅读！