南京二套房认定标准有什么.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 南京二套房认定标准有什么 导读:本文介绍在房屋买房， 购房资格的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 买房者选择住宅的时候一定听说过首套房、二套房这样 子的说法。住宅套数的认定影响到的是买房者是否能选房、 可贷款额度的多少、交税的比例等诸多问题，因此了解自己 要选购的住宅是首套还是二套很关键。那么你晓得南京二套 房认定标准吗？ 在南京二套房认定标准还没有明确的表示。 南京 多家银行表示，目前南京的银行在判断是否是二套房时，还 是查询央行征信系统，以客户贷款记录来判断几套房产。 “现在房产部门还没有授权我们银行查询客户的房产持有 情况。现在房产部门虽然跟银行也有联网，但是银行主要通 过这个网络进行网上预抵押、网上预解押，查询功能还没有 放开。”建行一位房贷经理称，在这种情况下，银行也没法 去认房不认贷。 执行有难度，仅一家银行执行认房不 认贷 一家银行房贷部负责人表示，如果让银行去查客 户实际持有房产套数，那么究竟是房产局信息放开给银行查？ 还是银行取得客户委托后去查？还是客户自己去查？这些 都得出台细则，才能操作起来。而记者从相关部门获悉，目 前南京市各个区的房产权属信息已经联网，也就是说只要房 产部门信息跟银行联网，那么银行执行“认房不认贷”的标 准指日可待。 目前南京惟一一家执行“认房不认贷” 的银行是民生银行。在国务院出台房贷新政时，该行就已经 调整了二套房贷的认定标准。“我们已经作出新的规定，以 后客户只要有房子，即使没有贷过款，再买房也算二套。” 那么银行怎么去查询客户原来是否有房产呢？民生银行南 京分行相关人士表示，由他们要求客户自己去房产局档案馆 打出证明，然后提供给银行，以证明自己的房产实际持有套 数。 不同城市对于首套房、二套房的认定标准有着很大 差别，不少有能力的人都计划在南京多置办几套住宅，因此 了解南京二套房的认定标准就是一定要做的功课了，通过本 文的内容，相信你已经晓得了这些知识，这能更方便你计划 好选房资金哦。 本文结束，感谢您的阅读！