工程投资控制措施.pdfVIP

工程项目投资控制 房地产建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一， 就工程项目建设而言， 房地产投资控制贯穿于房地产项目建设的全过 程。从目前的房地产投资控制来看， 通过对房地产项目建议书和可行 性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行， 投资规模得到 了有效控制。 设计阶段通过限额设计， 使设计概算超投资估算的现象 得到了基本控制，通过优化设计方案也对投资起到了一定的控制作 用。施工阶段通过招标投标和施工监理的全面推行， 使工程预算投资 得到了合理的确定和有效控制， 通过造价咨询服务部门和审计部门对 工程结算和决算的审核， 剔除了其中的不合理部分， 使该阶段的投资 也得到了应有的控制。 一．项目决策阶段的投资控制 房地产工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三 大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段， 根据房地产投资 统计资料 ,在项目决策阶段 ,影响建设项目投